中新社香港十二月十日电(记者尹丹丹)接获五十一万份散户认购申请、冻结约二千八百亿港元，使香港首个计划上市的房地产基金“领汇”成为本港有史以来最大的新股集资项目。但是，一场官非不仅给“领汇”的上市程式增添了变数，更引起各界普遍关注，担心此案会损及众多市民的利益。
由香港房屋委员会(房委会)分拆辖下一百八十个零售和停车场设施组成的领汇房地产投资信托基金(领汇)，全球发售十九亿七千二百多万个基金单位，其中在国际和本港公开发售的比例分别为九成和一成；每个基金单位最高售价十点八三港元，按此计，可在全球集资约二百一十三亿至二百三十七亿多港元。
受其每年约六点五厘息率和经营股息的吸引，全城掀起近年罕见的认购热潮。昨日中午截止认购后，领汇公开发售部分获得近一百三十倍的超额认购。包括机构投资者在内，因认购领汇而冻结资金的共达近五千亿港元，创下本港有史以来新股上市冻结资金新纪录。按计划，领汇将于下周四即十六日挂牌上市。
但是，本月八日，两名公屋居民以房委会此举违反有关法例为由，入禀港高等法院申请司法复核，要求法庭声明房委会违例，并颁布临时禁制令阻延领汇上市。高等法院昨天宣布，此案将于下周一早上审理。
对此，许多财经和法律界人士认为，若法院判决受理，领汇上市计划可能被迫搁置，进而涉及复杂的退款等事项，届时，房委会要支付各种费用，投资者特别是众多借款认购的市民会遭受不小的损失。
香港大学法律学院的专家表示，如法庭受理司法复核，便要考虑是否发出临时禁制令，这将是相当复杂问题。因为若颁令阻止领汇上市，领汇不仅要发还市民认购款项，而且会造成一系列巨大经济损失，原诉人不可能负担；如法庭受理司法复核但不颁发临时禁制令，假若日后判公屋居民胜诉，已上市的领汇便要除牌，市民手上的股票如何处理及如何赔偿亦会形成很大问题。
有大律师亦指出，领汇已经完成招股程式，若法庭发出命令阻止其上市，不只因向投资者退款而造成相当的混乱，也会严重影响投资者的信心。
更有舆论分析，两名公屋居民是受人鼓动入禀法院，怂恿者有其他政治目的。这种行为既不利维护香港优良的投资环境，更损害当前来之不易的稳定和谐局面。领汇此次集资，关乎港府资产私有化改革大计，其设计已是最能照顾各方利益的方案，如果最终失败，将是香港的损失。
香港科技大学经济发展研究中心主任雷鼎鸣即表示，房委会商场私有化不但可改善房委会财政状况，减少公屋加租压力，更可增加商场营运效益，对整体经济发展也有帮助。他亦认为，有人借居民入禀阻止领汇上市是与市民为敌，对香港经济极不利，且影响本港私有化步伐。
尽管面对诉讼，房委会表示，已听取法律顾问意见，相信领汇将如期上市。据报，有消息人士透露，领汇招股前，就已聘请多名英国及本地律师审议相关法例条文。
港府方面对此事的表态十分谨慎。财经事务及库务局局长马时亨拒绝评论诉讼对领汇上市的影响，只表示该事件反映了香港是法治社会，人人均可向法院申诉。他还相信，此事不会影响香港金融中心的形象。完
