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总理报告关注民生 重点解决低收入家庭住房问题
2007年03月07日 08:53 来源:新华网


    国务院总理温家宝5日在十届全国人大五次会议上作政府工作报告时指出,房地产业对发展经济、改善人民群众住房条件有着重大作用,必须促进房地产业持续健康发展,并进一步提出了房地产调控的四项举措。专家表示,温家宝总理的讲话指明了今年房地产调控的总体思路,把解决低收入家庭的住房问题放在了突出位置。图为12月9日,安徽省巢湖市127户“双困家庭”喜领廉租住房补贴。 中新社发 张晟浩 摄


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  国务院总理温家宝5日在十届全国人大五次会议上作政府工作报告时指出,房地产业对发展经济、改善人民群众住房条件有着重大作用,必须促进房地产业持续健康发展,并进一步提出了房地产调控的四项举措。记者在第一时间采访了相关专家和普通百姓,大家普遍认为,温家宝总理的讲话指明了今年房地产调控的总体思路,把解决低收入家庭的住房问题放在了突出位置。

  一段时间以来,房地产市场如何发展成了社会各界关注的热点问题。在国家对房地产调控不断加强的前提下,全国商品住房价格涨幅虽然总体趋缓,但部分大城市房屋价格上涨仍然过快,群众对于稳定房价、完善住房保障体系的呼声日益强烈。

  中国人民大学公共管理学院副院长严金明教授说:“总理这次政府工作报告更加关注民生问题,而房地产市场如何发展可以说是当前群众非常关注的问题,总理的讲话回应了群众的强烈呼声,指明了今后房地产调控总体的原则和思路!

  北京市民王实在接受记者采访时说:“我属于普通的工薪阶层,今年的政府工作报告提到要‘重点发展’面向广大群众的普通商品住房,要‘特别关心和帮助解决’低收入家庭的住房问题,这些字眼让我特别感动。我希望这些政策能够真正落到实处,有一套买得上、住得起的房子是我今年最大的愿望!

  专家认为,除了高收入群体对住房的投资性需求之外,由于住房保障体系不完善,房价的持续上涨导致中低收入人群超越个人经济能力而恐慌性购房,成为构成房地产市场需求的重要因素,也使得房产消费陷入了“愈涨愈买、愈买愈涨”的怪圈,增加了政府调控的难度。

  “与以往相比,今年的政府工作报告把面向广大群众的普通商品住房和经济适用房、廉租房等保障性住房放在了更为显著的位置,可以说抓住了目前房地产市场调控的关键环节,也是政府的职责所在!惫裨悍⒄寡芯恐行氖谐【醚芯克と涡酥匏。

  分析人士指出,以往的“国六条”及配套措施中也曾明确提出发展限户型、限房价的普通商品住房,但在具体实施过程中这类“限价房”价格如何界定、如何与地价对接、如何申购等问题存在诸多争议和难点,使得“限价房”推出的效应受到了影响。此次突出强调“重点发展面向广大群众的普通商品住房”,关于“限价房”的相关政策有望进一步得到明晰,“限价房”的发展规模和力度也有望加大。

  “此外,此次报告中提出对于建立健全廉租房制度要‘加大财税等政策支持’。对于经济适用房制度要‘改进和规范’,这些提法都传递了重要信号,说明政府对于保障性住房在政策上会有更明确的支持,在措施上会更富针对性!比涡酥匏。

  任兴洲认为,政府工作报告关于房地产部分的表述,还有一个亮点值得关注,在“抑制房地产价格过快上涨”表述基础上强调了“加强房价监管和调控”“保持合理的价格水平”,这是一个重要的政策信号,表明政府对百姓普遍关注的房价问题,将加大监管调控的决心和力度。

  “总理对于房地产市场的讲话指明了今后房地产调控的方向和重点,可以说今年房地产调控的大幕已经拉开!毖辖鹈魉。(董素玉)


 
编辑:王菲】
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