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调控稳定房价

4月27日晚，央行宣布将一年期人民币贷款利率上调27个基点，由现行5.58%上调到5.85%，存款基准利率则保持不变。

中国人民银行有关负责人表示，提高贷款基准利率有利于稳定住房价格，从根本上�；す悍空叩睦�。个人住房公积金贷款和商业性住房按揭贷款的利息支出会有所增加，但总体看影响有限。<全文>

中国房地产业新一轮调控揭幕

策划:土地增值税全面清算

加息——房地产业新一轮调控开始？

　　4月27日，中国人民银行宣布，自28日起上调金融机构贷款基准利率，这是中国自2004年10月份加息以来首次提高贷款基准利率。业内人士认为，“此次加息可以看作是中央政府对房地产行业调控的开始�！�

揽客招数尽现难改冷清新春广州楼市不再火爆

国土资源部多项措施力防房地产开发商"囤积"土地

建设部谈“多渠道解决城市低收入家庭住房”摘要

三年三份文件压不住房价完善住房保障体系纠偏

高频加息点得住楼市穴道么？调控楼市堵不如疏

八成有房还是四成无房？地产调控需先厘清数据

房价飙升究竟是调控之罪，还是市场之过？

寸土难得一房难求坚硬的“房价泡沫”难以刺破

涨幅明显加快房价会不会进入新一轮上升通道？

检索:

调控政策

4月28日，中国人民银行上调金融机构贷款基准利率0.18个百分点

5月8日，建设部宣布将各档次个人住房公积金贷款利率上调0.18个百分点。

5月17日，中国国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究促进房地产业健康发展措施。新“国六条”出台。

5月29日，中国国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，就调整住房供应结构、稳定住房价格提出六大意见。

7月12日，《上海证券报》证实，建设部《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》(建住房［2006］165号)已经正式签发，并下发至地方政府，至此，争论以久的小户型新政敲定——90平米:建筑面积 70%:城市总量

7月24日，经国务院同意，建设部、商务部、发展改革委、人民银行、工商总局、外汇局联合发布《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》。

7月26日，国家税务总局公布《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(下称《通知》)，规定自8月1日起，所有地税局开始强制征收房产出售个人所得税，并特别强调：个人所得税要与营业税、契税、土地增值税等税收一并办理。

8月19日起，中国人民银行上调金融机构人民币存贷款基准利率，在此次利率调整中，个人住房公积金贷款利率保持不变。

9月4日，国家外汇管理局、建设部联合发布《关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》，规范境外购房主体购买境内商品房的外汇管理。

9月5日，《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》公布，对各地和各部委提出了八大方面的要求，严把土地“闸门”。

政策大势

揽客招数尽现难改冷清新春广州楼市不再火爆(2月13日00:58)

国土资源部多项措施力防房地产开发商"囤积"土地(10月26日17:14)

建设部谈“多渠道解决城市低收入家庭住房”摘要(9月18日11:45)

高频加息点得住楼市穴道么？调控楼市堵不如疏(8月24日09:59)

涨幅明显加快房价会不会进入新一轮上升通道？(8月20日08:56)

楼市迈入"新双核时代" 第三次变革调控回归本源(8月17日10:05)

中国住房体制迎来第三次变革房价或现结构分化(8月16日08:43)

房价只涨不降中国十个代表性城市房价走势分析(8月15日14:56)

中国住房保障图展开经适房首度定为有限产权(8月14日08:44)

国务院:经适房和廉租房分别控制在60和50平方米(8月13日15:28)

调控总是会来的谁将主导房产调控“斩首行动”(8月10日09:38)

央行预警房价区域性暴涨风险发出区域调控信号(8月6日14:35)

调控政策难以落地上半年中小户型投资不足20%(8月1日09:04)

2007楼市半年报：房价再创新高调控实效待体现(6月22日09:10)

政策“高发期”将来临？楼市调控重炮严阵以待(6月1日09:53)

“国六条”颁布一年上海房地产市场变了什么？(5月25日10:52)

为中国楼市走向算一卦：还有20年的房价上涨期？(5月21日10:09)

央行：个人住房公积金贷款利率上调0.09个百分点(5月18日19:23)

房市上演现代版“罗生门” 谁掌握着房价真相？(5月18日09:46)

一年前“国六条”出台房产调控风风雨雨这一年(5月17日13:50)

分析解读

三年三份文件压不住房价完善住房保障体系纠偏(8月31日13:42)

八成有房还是四成无房？地产调控需先厘清数据(8月22日09:28)

房价飙升究竟是调控之罪，还是市场之过？(8月21日08:47)

寸土难得一房难求坚硬的“房价泡沫”难以刺破(8月21日08:43)

下半年房价上涨压力仍存在供求矛盾短期难缓解(8月13日08:53)

中房协副会长朱中一：房地产新调控措施或将出台(8月13日08:45)

“房地产宏观调控”的真正重中之重是各级政府(8月8日10:15)

高房价并非无药可医聚焦各地房产开发保障模式(8月2日14:00)

老百姓面对的中国式难题:你可不可以不买房子？(7月18日08:34)

房价涨到顶了吗？分析指下半年楼市或有大调整(7月13日09:20)

政府部门“宽容度”惊人房市调控受阻自身利益(6月21日08:41)

中国房地产还能热多久？专家关注中央如何调控(5月31日01:24)

置业指南

贷款额度上调选择公积金贷款减少利息支出(表)(7月9日16:26)

组合型固贷受热捧农行调整利率固贷也暗藏风险(4月6日11:24)

咨询提前还贷者大增37% 固定利率房贷有望成宠儿(3月29日10:57)

购房者金融知识有限房贷产品不应只"忽悠"优点(3月28日10:28)

买房人：房贷咋越还越多加息了，你还买房吗？(3月22日10:18)

加息为投机购房者“加锁” 对自住购房影响不大(3月22日09:00)

加息后提前还贷潮尚未显现公积金贷款优势突出(3月21日11:02)

定息避风险直客省本钱加息后房贷你选哪一款？(3月21日10:27)

二手房交易谨防三大陷阱买房注意五点避免纠纷(3月16日11:40)

“租售比”走高加剧买房投资风险收益或将下滑(3月14日09:32)

小户型将"遍地开花" 投资价值淡化自住功能回归(3月12日16:34)

5年期气球贷月还款最少想节省总开支者不适合(3月8日10:53)

买房“她”做主开发商精心布置诱主妇购买冲动(3月7日16:04)

新春谋划一年投资大计 2007年楼市何处"掘金"？(3月7日15:58)

收入跟不上房价上涨的脚步要房子还是要幸福？(3月7日14:28)

房贷影响几何？

4月27日，中国人民银行宣布自28日起上调金融机构贷款基准利率——贷款利率的上调，打响了“2006年宏观调控第一炮”。

业内人士表示，“商业银行个人商业性贷款利率，也应随着本次贷款利率上调。从这个意义上讲，老百姓的房贷负担将略有上升。不过，商业银行可以采用更加灵活的还款方式，可缓解对冲百姓的还款负担�！�<全文>

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