中新网3月21日电 据《中华工商时报》报道，中原楼市正在陷入一场困境�！�3·15”期间，河南万辉置业有限公司所开发楼盘“时代骏庭”的业主，因为开发商“蒸发”、自己的血汗钱面临“泡汤”而寻求维权。这是继去年康明置业玩“蒸发”之后，河南万辉置业有限公司(下称万辉置业)、河南宝宏物业管理有限公司(下称宝宏物业)人员又一次发生更大的集体大“蒸发”事件。
蒸发者“手续合法”？
面对自己辛苦一辈子的血汗钱将被“打水漂”，时代骏庭的业主们心急如焚。业主张先生说，他们找到郑州市公安局，但办理此案的经侦支队领导说案件正在办理，房款究竟在谁手中，暂时还不宜公布；找到郑州市房管局，但有关工作人员称，万辉置业在开发“时代骏庭”的时候，开发商是按照正常程序办了手续，并且已经取得了5证，其他问题不归他们管。那么万辉置业真的“合法经营”吗？
记者通过河南省工商局、税务局等有关部门了解：万辉置业成立于2001年3月，注册资金5500万元，是一家中外合资的房地产开发企业。开发项目包括位于郑州市西大街商务区的时代华庭、位于郑州市城东路与航海路交叉处的时代骏庭小区、位于红专路与东明路交叉口的时代国贸大厦、位于东风路与文化路交叉口的时代科技商务等。
然而据记者查证，万辉置业2002年被工商部门吊销营业执照，2003年，河南省工商局在网上发布了《内资公司2002年度吊销名录》，《2004年度私营企业吊销公告》上，以“私营企业”身份出现的同一注册号的万辉置业再度被吊销。其狡兔三窟的另一注册号为003390的河南永皓实业有限责任公司也名列《2004年度外资企业吊销公告》。
显然，万辉置业的经营并不合法。但令人费解的是这样的非法经营者竟能够“登堂入室”混迹于强手如林的房地产“操盘大腕”之中；而且，除了粗心的业主之外，还能够玩转银行、企业“不设防”地与其合作。万辉置业的顾志炜到底何许人也？记者访遍了河南房地产商会、物流业商会等部门也没能得到有关该企业的详细资料，网上查询也是所获寥寥。
业内人士认为：郑州市房地产管理办法规定也存在明显的制度缺失。按照《规定》——在取得了土地、规划、施工、许可证后，如果是6层(含6层)的商品房项目，完成基础并施工至二层以上(含地下室)结构封顶工程；7至12层(含12层)小高层的建筑完成3层以上结构封顶的；13层以上高层建筑完成5层以上结构封顶工程，签订房屋预售款监管协议后，就可以申请办理房屋预售。这样就会造成房屋预售的开发商资金链一旦断裂，购房者就面临风险。
有关专家在透视该“蒸发”事件后称：“集体失误的背后是社会层面的病态和畸形�！�
“蛇吞象”“鬼”在哪里？
“2003年，就在顾志炜以外资企业法人光环照身的时候，地方媒体和连云港媒体都发表了河南企业在连云港打造‘河南第一码头’的新闻�！庇泄刂槿耸克担笔钡男挛排叮汉幽戏敖隹诩庞邢拊鹑喂尽⒑幽嫌鲤┦狄涤邢拊鹑喂�、美国联合收益投资有限公司、连云港港务局四方，共投资6亿元在连云港建立宝宏码头。如果不出意外的话，不沿海、不沿江、不沿边的河南人，在2005年年底将拥有属于自己的“出�？凇�。
据了解，当时应运而生的永皓公司出资比例由29%增至55%，永皓公司的出资额高达3.3亿元。由于母公司万辉置业的相关资料很少，合作方就很担心这是“空手套白狼”。实践证明万辉置业玩的是“轰动效应”和“做大做空”的“概念股”。
一位知情律师说：万辉置业支系庞大，但却是空架子。顾志炜拿着时代国贸大厦的房地产抵押给银行，套取银行巨额资金，本是债务人的顾志炜摇身一变就成为债权人。在合作伙伴中“打抽俸”，在银行和业主身上“打主意”，是万辉置业的惯用伎俩。时代国贸大厦真正的投资商——兴华集团知情人士称：以前，服装集团曾为万辉置业在广东开的一家音响公司作过4000万元左右的资金担保，正是由于这次担保让服装集团承担了连带责任。服装集团向万辉置业要不来钱，就把其价值八九百万元的音响拉回，至今万辉置业还欠服装集团3400万元�？傻惫俣拿挥小俺砸磺党ひ恢恰保挂牍酥眷亢献鳌把壅稣鲈偬换鼗鹂印�，这其中肯定有猫腻！记者随即拨打华兴集团负责人的手机，但对方一直关机。相关金融部门也一再回避记者采访。记者获知某银行的涉案人员已经归案。
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