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深圳拟在地铁上盖物业配建政策性住房
2007年08月02日 11:24 来源:深圳新闻网-深圳特区报


     在政策高压和舆论旋涡里,持续疯涨了10个多月的深圳楼价,终于出现拐点迹象。8月1日,新版二手房合同正式实施,为能赶上少缴过户税费的“末班车”,此前几天,深圳国土房产局及各分局门前从凌晨就有人排队。更让炒房者担心的是,8月1日之后,可能随时推出以评估价为参考价格向卖方征收售房差价的20%所得税,这将彻底结束深圳市持续了超过20年的用阴阳合同规避所得税的历史。(资料图) 中新社发 蔡芒 摄


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  我市拟在地铁上盖物业开发中配套建设一定比例的政策性住房,进一步缓解住房供需矛盾。市长许宗衡昨天(1日)下午主持召开市轨道交通建设指挥部第六次工作会,听取轨道交通建设情况,并研究审议了前海湾等4个地铁上盖物业开发建设方案。常务副市长刘应力,副市长吕锐锋、张思平、闫小培,市政府秘书长李平参加会议。

  记者从会上获悉,我市拟以前海湾、蛇口西、横岗三个车辆段和深大北站4处上盖物业为试点,在集约节约利用土地、建设政策性住房、筹集轨道交通建设运营资金等方面进行探索。根据4个上盖物业开发建设方案,前海湾车辆段上盖物业项目主要功能将是商务办公、商业、酒店、住宅及居住配套,总用地面积50.9公顷,总建筑面积141万平方米,拟安排总建筑面积的40%、56.4万平方米的政策性住房;在蛇口西车辆段上盖物业,拟发展港区居住配套、商务功能,并适当建设一些公寓,总用地面积19.42公顷,总建筑面积33万平方米,拟安排建筑面积60%、19.8万平方米的政策性住房;深大北站上盖物业项目的功能拟为商业性办公,用地面积0.98公顷,建筑面积10.4万平方米;横岗车辆段上盖物业适宜发展居住及生活配套,总用地面积28.28公顷,总建筑面积35万平方米和约2万平方米的学校及生活配套,其中安排总建筑面积的40%、14万平方米的政策性住房。4个开发试点上盖物业提供的政策性住房面积达到了90.2万平方米。

  会议肯定了在地铁上盖物业配套建设政策性住房的创新做法。许宗衡指出,地铁上盖物业试点配套建设一定比例的政策性住房,是集约节约利用土地、落实政府建设政策性住房承诺、缓解全市住房供需矛盾的一项重要举措,各相关部门要全力配合、加快进度,把这项民生实事办好办实。

  会议还听取了上半年轨道交通建设进展情况、责任状任务完成情况和下半年建设目标等情况汇报。根据进度安排,地铁1号线续建工程2009年底将由世界之窗开通至西乡站,今年计划投资20亿元,2010年底全部开通至机场站;地铁2号线蛇口西站-世界之窗段13.9公里计划2010年底建成开通,今年计划完成投资7.5亿元,东延段世界之窗-东门路19公里计划2011年6月建成,目前已完成工可研报告,计划今年年底试验段工程开工;3号线红岭站-双龙站33公里线路,计划2010年10月建成开通,上半年已完成投资7.2亿,8.7公里的3号线西延段红岭站-益田站计划2011年6月建成,今年年底试验段工程开工;4号线二期工程少年宫站至清湖站长约15.8公里线路计划2010年9月底建成开通;地铁5号线前海湾至大剧院站42公里线路计划2011年6月底建成开通,计划年底试验段开工,2008年初全线土建工程相继开工。下半年地铁公司要确保完成1、2、5号线、2号线延长段建设任务,前海湾、龙华新深圳站2个综合枢纽年底开工,抓紧落实5号线建设任务,确保按计划完成。地铁三号线公司下半年须确保完成3号线前期工程、主体工程、3号线延长段和布吉、福田站两个综合枢纽建设任务。

  许宗衡在听取汇报后指出,在各级政府、各部门的高度重视下,上半年全市轨道交通建设强势推进、进展顺利。他强调,轨道交通建设是重大的民心工程,事关城市未来发展后劲和城市影响力、辐射力的提升。下半年各区、各部门要以更大的力度抓落实、以更硬的举措抓建设、以更实的作风抓督查,确保与市政府签订的责任状目标全面落实,确保政府向市民的承诺按时兑现。(刘键 李兴华)


 
编辑:王菲】
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