昨天,记者获悉,天通苑本周成立专门调解各类物业纠纷的“天通苑物业纠纷调解委员会”,今后小区业主可以不用出社区,就能解决一般的物业纠纷。
去年每天物业纠纷约3起
据有关人士透露,2006年昌平当地法院曾受理天通苑物业纠纷就达1200多件,远远超过其他区县,未曾受理的还有4000多件。
据介绍,业主与物业的矛盾主要是“涉及物业管理而拒交物业费的问题”!敖衲曛两褚黄鸢讣戳!碧焱ㄔ肺镆蹈涸鹑顺,物业非;队崭粘闪⒌木婪椎鹘馕被,并为其提供了办公场所。
物业纠纷调解涉及7大类
“目前资金已经到位,2名专职人员本周刚刚到岗!苯裉焐衔,天通苑物业纠纷调解委员会成员赵士强介绍,委员会已经开始运转,平时正常工作日都可以接待业主投诉。
赵士强介绍,其调解范畴为天通苑社区居民或相关单位,业主与物业公司之间遇到的7大类问题,如物业费用纠纷、物业服务纠纷,业主与业主之间发生有关房屋装修损害、停车、楼道物品堆放影响通行、租房或施工扰民等方面的物业纠纷等!扒康饕坏,就是调解不收费!闭允壳克。
不出社区解决物业纠纷
“今后天通苑地区的居民可以不出社区解决物业纠纷!倍】谒痉ㄋぷ魅嗽背,这是昌平区首家专门调解物业纠纷的人民调解组织。
据介绍,作为北京市京北第一大住宅社区,天通苑的迅速发展,业主与物业管理部门之间因物业纠纷引发的各类矛盾日益凸现。此次由昌平区司法局与东小口地区办事处拨专款,在天通苑地区成立了专门调解各类物业纠纷的“天通苑物业纠纷调解委员会”。据悉,“其中11名律师是法律志愿者,都被聘为调解委员会兼职委员!惫ぷ魅嗽北硎,11名律师来自天通苑周边及北京市一些知名律师事务所,将在东小口司法所的指导与管理下,开展各种物业纠纷的调处工作。
记者了解到,天通苑物业纠纷调委会办公地点设在天通苑二区、北三区居委会东侧的天通北苑方佳物业公司一楼105、107室,有需要进行调解纠纷的业主可以拨打电话84826148。(丁文亚 万琰)