- 四招或解经适房"卡壳"：缩小面积政府担保首付
关注经适房出租
忍痛弃购、因没钱月供而冒险出租———对经适房制度设计者来说，出现这样的情况，的确是始料不及。
广州查处的三个经适房出租户，因没钱月供而冒险出租一事，连日来，引起社会各界的热议和反思。许多现实问题，让这些低收入家庭望着价格相对较低的经适房仍然“想说爱你不容易”。这一民生工程“卡壳”卡在哪里？其制度本身是先天缺陷，还是后天监管不足，或者是前期审查不严密？
问 题
越够资格越买不起
月供不起无奈“以租代供”
经适房这一块蛋糕是专门为低收入住房困难户订造的，为的是“圆其房子梦”，可这块蛋糕能不能吃得下还是一个问题。此处有两大“卡壳”：
“卡壳”一：越够资格越买不起。
在党恩新街经适房认购中，46号的谭先生夫妇就在决定弃购时哭了一整晚，原本积蓄的4万多元因年初谭父一场中风而花掉了3万元，而积累了一定的公积金也被告知不能在首期使用，根本买不起之下只能“弃购”。
“卡壳”二：月供不起无奈“以租代供”。
据调查，冒险“出租”经适房的伍少荣因月供不起，压力大才想出“以租代供”下策，一家仅靠妻子每月1200元的工资维持生活，月供却要1073元，占了总收入的89.4%。几乎可以说是倾尽所有，买了房吃饭都成了大问题。
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