- 楼市量价齐升 房地产上市公司业绩重入上升通道
从76家房地产上市公司的数据来看，上半年平均每股收益为0.1743元，相对于去年半年度的0.1710元，稳中略升。中报结算收入与预收账款之和已经相当于2008年全年结算收入的112%。板块全年业绩增长基本已经锁定。
北京，西二旗，海淀区北五环附近。该区域内的某小区楼盘价格从去年年末新开盘时的每平方米1万元均价，已经飙升至目前的每平方米1.7万元，这使得年初就想在这里购房的一位朋友，由于“该出手时未出手”而追悔莫及。
这只是北京一个非典型性地段的典型性房价上涨情况，至于那些热点地段的热点楼盘，今年以来的涨势更是令人咋舌。相关数据显示，2009年上半年，房地产行业在经历了2008年下半年的调整后实现了“V”型反转，价量齐升快速反弹。在此背景下，行业内的上市公司在经历寒冬后，业绩也随之出现了复苏。
楼市回暖中报喜人
有统计数据显示，房地产上市公司上半年实现净利润146.15亿元，同比增长15.4%，环比增长更是高达156.08%。其中，金融街上半年实现净利润7.55亿元，同比增长445.70%；中关村实现净利润1437.28万元，同比增长26.43%；北辰实业实现净利润4.97亿元，同比增长276.14%。
与之相对应的是上半年楼市的快速回暖。统计显示，上半年商品房销售面积3.41亿平方米，同比增长31.7%，其中，商品住房销售面积同比增长33.4%，商品房销售额15800亿元，同比增长53%，其中商品住宅销售额同比增长57.1%。上半年，全国完成房地产开发投资14505亿元，同比增长9.9%，增幅比1至5月提升了3.1个百分点，比去年同期回落23.1个百分点。其中，完成商品住宅投资10189亿元，同比增长7.3%。房屋新开工面积4.79亿平方米，同比下降10.4%，降幅比1至5月缩小了5.8个百分点�！ �
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