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加息成为“变速器” 房地产调控凸现五大新走向(3)

2006年08月25日 09:26

  中介:再遇生存冲击波

  对于过度倚重二手房买卖抽取佣金的房产中介们来说,这个盛夏又因加息起了一股凉风。

  “这几天来,我们接到不少买方客户的询问电话,多数客户表示,加息无疑会增加买房成本,而近6成客户表示继续延迟买房计划,只有3成客户则表示加息不会影响自己的买房计划,还有1成客户表示暂不买房!背夹欧课萆虾=鸹愕甑牡瓿で匚某。

  对于中介来说,这7成延迟或放弃购房计划的客户最让人心灰意冷。

  “今年以来,营业税、个所税的征收,调控政策的加码,已经让不少二手房潜在买家收手观望,我们的业务量每个月都是大幅下降,卖家也大多转售为租,交易持续清淡已经难以避免。现在,加息虽然只有27个基点,但是不少人都因此改变了购房和贷款的计划,或者暂时观望。交易量如果再度减少,我们很担心日常运营还能不能维持!北本┮患倚≈薪榈母涸鹑颂寡。

  “对于绝大多数房产中介来说,这注定了是个多风暴的夏天。能不能熬过去,实在大家心里都没底。特别是小中介,难以为继!痹谏虾;ㄔ笆怕,刚刚歇业的一位中介店长这样总结。

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