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房价高涨43%的人目前不想买房 50万是承受底线
2007年08月24日 10:56 来源:信息时报


    8月21日,中国青年报消息,国家发改委和国家统计局最新发布的调查显示,今年二季度,北京新建商品住房销售价格涨幅高达10.3%,仅次于北海和深圳,位居全国第三。综观北京商品房住宅销售市场,即使是同一产品,新建商品住房价格大多以1000元/平方米/月为单位往上调价,一些楼盘甚至每月上调2000元/平方米,房价的开发商疯狂调高房价,让购房者难以承受,也招致了不满。(资料图) 中新社发 吴芒子 摄


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  日前,中华英才网以“你的工资涨了吗”为主题对当前职场进行调查,涉及京津沪、珠江三角、东南沿海地区、东北地区、西部和中部地区总计1050名职场人士,覆盖IT、金融、事业单位、非盈利机构等工作领域。调查中,43%的人表示目前不想买房。

  50万以下是房价承受底线

  6月份,70个城市的房屋销售价格同比上涨了7.1%,涨幅比上个月高出0.7个百分点。其中,深圳、北京等城市上涨较快。深圳已经连续17个月同比涨幅超过10%;北京已连续14个月同比涨幅超过8%。

  调查显示,在问及“您能够承担的最高楼价是多少”时,71.7%的受访者选择“50万以下”,24.6%的受访者选择“总价在50万~100万之间。与此形成鲜明对比的是,目前北京的商品房均价达到9200元/平方米,深圳、上海早已过万,中等户型商品楼价格在80~100万元/套之间,而南京、西安等地的中等商品楼价格也开始进入50~100万元的区间。

  楼价远超实际工资水平

  在此次调查中,有75%的受访者分布在京津沪地区和东南沿海。从整体上看,工资涨幅在5%以下的人占到总数的65%。从工资与楼价的对比中,可以清楚地看到二者之间的差距。对于目前的收入涨幅,有93%的人感到不满意,45%的人选择“常因楼价压力争取加薪”,55%的人感觉“楼价上涨过快,不寄希望于加薪”。

  受访者在回答“您认为年收入在什么程度可以买房”这一问题时,呈现出明显的地域性特征,这与楼价的地域性差距是基本一致的。在京津沪受访者中,选择“10万~15万左右”的人占51.8%;珠江三角洲及东南沿海的受访者中,选择该项的占52.9%。在东北、中部与西部的受访者中,选择“5万~8万”的分别占41.7%、51.7%、47.3%。

  可见,在目前的楼价水平下,要想实现买房养房的愿望,在一线城市的月薪至少要在8000元以上,在中西部地区也要保持在4000~5000元的水平,远远超过了目前各地的实际工资水平。(苏华。

 
编辑:王菲】
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