图为上海房产交易会中。4月第一周上海商品住宅成交均价达到16405元/平方米，创历史新高。佑威房地产研究中心7日发布数据显示，上周(3月31日-4月6日)上海一手商品住宅的成交均价环比(与前一周相比)上涨17%，比2月份第三周跌破万元时的9767元/平方米均价上升了68%。 中新社发 井韦 摄
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3月上海新房市场“恢复性”增长 房价上扬
2008年04月09日 08:40 来源：上海证券报 
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发表评论 短暂的市场博弈之后，上海住宅价格总体上并未出现“拐点”——昨天发布的中房上海指数月度报告显示，3月中房上海住宅价格指数为1899点，环比升14点，增幅为0.74%。
3月上海新建住房成交面积180.3万平方米、17644套，分别较2月增加了108.2万平方米、10218套，成交面积环比增幅高达150.2%。在中房上海指数办公室3月调查的139个楼盘样本中，有42%的公寓楼盘出现价格上涨，平均涨幅4.2%，最大涨幅10%；有13%的公寓楼盘出现价格下跌，平均跌幅4.8%，最大跌幅8.5%。别墅市场则没有出现价格下跌个案，3月有5个别墅楼盘价格上涨，平均涨幅5.4%。
中房上海指数办公室的分析师认为，上海楼市在3月已走出传统季节性淡市的影响，持续数月的观望气氛也有所转淡，新房成交量呈现恢复性增长，房价指数也微幅上扬。(记者 李和裕 实习生 朱宇琛)
【编辑:蓝玉贵】
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