购房心态面面观 多元化现象逐步显现——中新网

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    购房心态面面观 多元化现象逐步显现
2009年09月24日 14:27 来源:齐鲁晚报 发表评论  【字体:↑大 ↓小

  需求多元化

  受到对市场相对乐观的预期的影响,济南的需求也更为多元化,除了存在少许的刚性需求以外,改善性需求异常显著�!肮ぷ髁艘部齑蟀氡沧恿�,准备购置套大房子跟家人一起享受下生活”,在展会上逛了好几圈的张先生这样告诉笔者,他这次的目的就是寻购一套150-170平米的房子。此次展会上笔者发现,家庭结构的变化是很重要的购房原因,多数买房者原因之一是跟子女或者父母同住。

  除了二次置业改善生活需求外,投资也成为购房的一个重要原因。刘女士是一家广告公司的经理,在银丰山庄已经有一套房子,在展会现场,她看重了汇东·香墅里的一套房子,“如今市场供应不足,房源甚少,价格上升势头明显,投资不动产正是时候,香墅里位置优越,将来升值的潜力还是蛮大的�!绷跖咳缡撬档�。

  产品偏好多元化

  区位是多数购房者首先考虑的一个方面,他们在询问时,总是把位置放在第一提及要素。现在购房多考虑到与工作单位之间的距离,与家人居住小区的距离。小张在武警医院上班,所以他把购房范围就锁定在周边区域内;徐女士因为父母家住正大城市花园,所以就把眼光放到了香墅里和名士豪庭。当然也有一部分购房者把“外部环境”和“社区配套”放在了首要位置,住宅郊区化也就成为一种趋势。

  值得注意的是,孩子教育问题依然是购房者必提及的�!罢飧鲂∏锩嬗忻挥泄婊挠锥�?”、“住这个小区,孩子上哪的小学?”,多数购置婚房的年轻人也都把孩子上学问题放在首要考虑行列中。伴随着济南各个学校的秋季开学,学区房的再次热销势头反映了时下不少家长的真实购房心态。除了教育,社区的物业管理、产品户型也是众多购房者所关心的。

  购房时机选择多元化

  “买涨不买跌”的心态仍然左右着消费行为,部分购房者表示,现在市场处于调整期,虽然目前不少楼盘都打出了优惠价,但仍然超出了自己的心理价格,表示宁可再观望一段时间,等待更合适的购房时机。也有部分购房者表示已经看透市场本质,房价在下半年降的可能性微乎其微,还是赶紧买比较妥当。

  为期三天的齐鲁秋季房展会完美落下帷幕,热闹非凡的购房盛宴暂且告一段落。 展会上笔者发现,随着济南楼市的复苏、转暖、火爆,有看好的人,也有担忧的人,购房者的心态随着市场行情也是起起伏伏。面对这样的市场行情,购房者又有怎样的心态呢,笔者随机采访了展会上的一些购房者。

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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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