购房支招:楼市高位要选万元以下“低价股”——中新网

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    购房支招:楼市高位要选万元以下“低价股”
2009年09月24日 11:48 来源:钱江晚报 发表评论  【字体:↑大 ↓小

  小芳在房产行业已经呆了10年。但由于手头资金的问题,最近一年一直没有出手投资。现在手头总算有了几十万元钱,但房价也到了历史高位。最近,手里攥着钱的她开始闹心。

  趁着银行放贷的“大门”还没完全关紧,她开始物色合适的投资房源。按照楼市的通常说法,万元单价是判断房价高低的“分水岭”。小芳采用的是排除法:东边,下沙的房价也到了万元以上;南边,滨江的房价也上了万元大关;西边,因为城市配套成熟,是杭州的富人区,房价肯定是不低的。而像闲林,虽然房价在万元以下,但目前该板块还看不到发展前景;只有北边,运河改造日新月异,房价又在万元以下,怎么看都像个一触即发的未来“绩优股”。

  于是,投资范围被锁定在石祥路以北、绕城以南的“新城北区域”。在这一区域,房价在9000~12000元/平方米左右徘徊。这一区域,被规划为运河新城,未来发展前景良好,小芳觉得只要是万元单价以下的房子,在这个区域都可以投资。

  “如果在年初买房,我会选择短线投资,那就是选择临近交付的商品房,办完三证后就可套现。再放在房价高位运行的现在,我会选择中长期投资,选择刚开盘的首期房源,两年交付后再出售。毕竟从长期来看,房价还是向上的�!�

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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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