中新网10月16日电 针对即将出炉的《土地出让金收支管理办法》大幅上调“两税一费”，有关专家认为，中央调整土地出让金分配制度的本意，是控制各地建设用地增长过快的势头，迫使地方政府盘活存量土地。亦有专家担心，上调“两税一费”可能造成地价进一步上涨。
香港文汇报报道称，国家发改委国土开发与地区经济研究所副所长萧金成表示，“土地出让金这种规定应该有一定的效果，对地方政府‘以地生财’的‘土地财政’模式会有一定的冲击�！痹诳隙ㄍ恋爻鋈媒鸬母母锒浴巴恋夭普毙纬沙寤鞯耐�，他也承认：“目前关于土地出让金的改革已经到了关键时刻，必须解决深层次的利益问题，才能实现地方政府从土地管理受益者的角色转变到监督者的角色上来�！�
据分析，规范地方政府对土地出让金的使用，是该《办法》的重点。该《办法》要求，建设用地出让涉及的“两税一费”将大幅向上调整。
另悉，专家表示，目前中国“两费一税”的征收标准，还是上世纪90年代初制定的，不同城市的不同地块，“两税”每平方米分别只有0.5-10元和1-10元，建设用地使用成本明显偏低。（奕峒）
