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楼市成商业欺诈高发地带 买房人成房产商人质?(2)

2006年09月14日 13:09

  记者:“这个梯子开发商当时就留下来啦?”

  王金富:“当时我买房子的时候,一开门就有这个梯子的!

  通过窟窿,记者顺着梯子爬到楼上,楼上一层的房屋只是简单的一开间分隔的格局,普通住宅必须具备的厨房、卧室和卫生间在这里全都没有,根本没法住人。

  王金富:“这里根本一点都没有的,车库是三个灯,一楼是四个灯,其他的都没有了!

  记者试图上到楼上二层去看一下时,王金富却告诉记者根本上不去。

  王金富:“你看,这个梯子放上去,根本就够不着,根本不够长的,你怎么放都放不好的,你这样子放也不行的,那这样子放更不行!

  王金富:“去年5月份买的房子,12月份给我钥匙,到今天我还没有爬上去过!

  王金富告诉记者,楼上2层的格局和1层完全一样,因为没有楼梯,这里60多名人家上下楼都是靠这把木梯子。

  记者:“你怕不怕?爬楼梯上下?”

  小孩:“不怕!”

  记者:“习惯了是吧?”

  小孩:“天天都是这样爬的!

  王金福没想到,攒了一辈子辛苦钱,买来的竟然是一套根本无法住人的房子,他的这套新房位于绍兴市天静南苑小区1期,在这个小区的1至5号楼里,像王金福这样收了房却住不进去的购房户共有60多户,因为奇怪的户型给他们带来了千奇百怪的难题。

  在拿到这些奇怪的房子之后,购房户们最初的愿望就是开一扇能够正常进出的大门。

  王金富:“开发商就上口头答应我们的,这个门后来肯定给你开出的!

  但因为格局不合理,门不是开到了别人家里就是开到了自行车库里,而一些往楼道里开门的住户,也因为自己没有公摊面积,被有关部门多次查封,这也引发了他们和三楼以上住户的纠纷!

  王金富:这个房子基本开不出门来,因为我这个房子这边开出去也是邻居,这边开出去也是邻居。

  孔秋华:“这边全是车棚嘛!我根本不能开门的!

  更令人奇怪的是,像王金富这样的购房户拥有房屋的产权,却没有属于自己的门牌号,他告诉记者,楼道里的信箱都是三楼以上住户们所拥有的,而他们根本就没有信箱。

  李勇:“我们所有邮件都是这么贴着来的,你要是万一就有一个失误收不到怎么办?”

  像王金富这样购房户,小区的1-5号楼共有60多户,因为没法使用,记者看到有些购房户已将大门紧锁,而另一些购房开始试图改造室内设施,但进展缓慢。

  “很费劲了,后面排污管道也没有的,都是我自己搞起来的!

  “楼梯怎么样?”

  “楼梯我自己做起来的!

  那么,这样明显不符合居住条件的房屋,购房户们为什么还要购买呢?

  王金富拿出了当地的一份报纸,这是2005年4月开发商促销天镜南苑楼盘的宣传广告,“商铺原始股”,“抢到就是赚到”等促销字眼十分醒目。王金富告诉记者,虽然当时房子还没有建好,但看了这份诱人的广告,他决定购房。

  王金富:“车库搞好我想开个小店,楼上一二层我想也可以住人!

  购房户告诉记者,由于开发商宣称房屋的底层可以做商铺,而且价格低于市场价,当时还出现了许多人哄买炒卖“房号”的的情况,不少购房户因此多掏了两三万甚至十多万的“房号钱”。

  购房户:“开发商就是要赚钱!

  记者:“他们怎么跟你说的?”

  购房户:“他们说已经有人买了,是转给我的,实际上都是房产公司经营的,我都同房产公司打交道的,12万钱也付给房产公司的售楼小姐的,我要他们给我开个发票,他们给我开了个假的!

  然而,等到2005年年底交房时,购房户们才发现建成的房子完全不符合宣传的条件。

  绍兴市建管局专业人员张斌:“这个不是住宅!

  记者:“肯定不是住宅?”

  张斌:“对!”

  记者:“如果这样的房子改造一下能不能改回住宅?”

  绍兴市建筑业管理局稽查队主任王建平:“你一开间销售了要改成住宅就很难了,住宅你必须有独立的卫生间,独立的厨房间,卧室上方不能有卫生间,这你说怎么分隔?这难度就很大!

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