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时评:房地产调控新措施切中要害 落实需合力

2006年05月30日 09:35

  房地产调控新措施切中要害 落实需合 中新社发 刘君凤 摄

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  中新网5月30日电 29日,国务院办公厅转发的建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》,是落实“国六条”的具体举措,将对中国房地产业产生深刻影响。

  今日出版的《国际金融报》载文指出,这个文件针对中国房地产市场长期存在的一些深层次问题,提出了切实有效的15条措施,这些措施切中了市场的要害,对于整顿市场有着切实的指导作用。

  在前几年,中央政府对于房地产市场出现的一系列问题多次发出“黄牌警告”,但由于一些地方在执行政策时有保留,甚至打折扣,因此未能收到预期的效果,致使房地产领域的一些问题没有得到根本解决,少数城市房价上涨过快,住房供应结构不合理矛盾突出,房地产市场秩序比较混乱。现在,在国务院常务会议刚刚召开不久,建设部等九部门随即跟进,制订细则,这体现了这些部门认真贯彻中央精神的积极态度,也表明了中央这次整顿房地产市场有决心,也是有能力把我国的房地产市场调控到一个健康的水平。

  长期以来,一些部门、一些地方只从本部门、本地区的局部利益出发,无视房地产市场的客观规律,过度地强调开发房地产商品的投资功能,人为地抬高房地产价格,严重损害了最广大人民群众的利益,也损害了国民经济的健康发展。

  落实九部门联合出台的这15条措施,各地方、各部门必须把思想高度统一到中央精神上来,以“国六条”和国务院办公厅通知为指导,切实做好调整住房供应结构和稳定住房价格的工作。这就要求,各地各部门必须放弃本位主义,割舍局部利益,切实改变以往某些地方和部门存在的“光打雷不下雨”的不良作风,使这次治理整顿真正收到实效。

  对房地产市场中存在的一些问题进行治理整顿,落实建设部等九部门的意见,不仅需要地方政府的支持,也需要税收、信贷、土地管理等部门和企业密切配合。

  15条措施是个综合配套工程,无论哪个方面出了问题,调控都会被削弱。因此,在治理整顿工作中,各地区、特别是地方人民政府要切实负起责任,把调整住房供应结构、控制住房价格过快上涨纳入经济社会发展工作的目标责任制。同时,九部门也应该对15条措施的贯彻和落实实行联合动态监控,并把监控效果向社会公布。

  透明的市场才可能是健康的市场,透明的监控才可能是到位的监控。(隽声)

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