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业内人士分析，“国六条”主要是从增加房源的“有效供给”和抑制客户的“有效需求”来进行的双向调节，受此影响，当前京城二手房消费者的购房心理也出现了明显的调整。链家地产市场专业人士认为，32.65%的消费者将购房计划推迟到一年以后，这部分人必将会通过租赁市场来解决自身的居住需求，从而会催热京城的租赁市场，统计数字显示，“国六条”出台后的一周与出台前一周相比，租赁市场成交量上涨了15.7%。
据分析，“国六条”对于目前供需之间存在的结构性矛盾提出了明确的整改方案，不少消费者预期，在未来一段时间内，与自己需求匹配的商品房供应将会明显增加，因此采取了暂时租房过渡的方式。同时，针对开发商捂盘、囤房等行为，相关部门已经加大惩治力度，相当一部分消费者看好今后一段时间内，有效房源会得到释放。(洪燕杰)