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调查显示:台北人想买房要不吃不喝工作近九年
2007年03月08日 15:42 来源:中国新闻网


      资料图片:台北市也是一个寸土寸金的地方。 中新社发 邢利宇 摄


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  中新网3月8日电 台当局有关部门8日公布住宅需求动向调查结果指出,去年第四季度,岛内房价年所得比与贷款负担率呈增加现象,其中台北市的平均房价年所得比增加至8.8倍,意即民众要不吃不喝8.8年才能买得起房子。

  据“中央社”报道,全台湾去年第四季房价年所得比为6.6倍,较第三季增加0.1倍,房贷支出占每月所得比为30.9%;其中民众负担最高地区是台北市,去年第四季是8.8倍,其次是台北县6.4倍、高雄县市6.1倍、台中县市6倍、桃竹县市5.8倍。

  调查数据显示,想在台北市买一个房子,民众要不吃不喝 8.8年才能圆梦,创下2003年第四季进行调查以来第三高。

  根据说明,房价年所得比如此高,自住人很难支撑,只有投资客可以承接,而台北市同时期投资客高达比例 31.4%,一般而言正常比例是10%至20%,显示是投资客大量进场抬高房价。

  台官方学者指出,若从“擦鞋童理论”观察,连一般大众都进场,显示景气已经达到高峰,市场有必要注意最后一只白老鼠,今年房市多空浑沌不明,套利空间下滑,投资客不应再大量进场。

 
编辑:魏恒】
 


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