【导语】通过内部团购的形式，5年前，山西太原化学工业集团的许多职工购买了该企业下属房地产公司开发的一处楼盘。然而在几个月前，临近交房，业主们才听闻，该楼盘性质并不是企业当初承诺的商品房，而摇身一变成为经济适用房。11日，记者对此事进行了调查。
【解说】武女士是购房业主之一。她称，2009年5月18日，她所供职的太原化学工业集团内部刊物《太原化工报》上，一条名为“太原化学工业集团房地产开发有限公司开发住宅楼销售规定(暂定)”的消息刊登了一整版，其中有太化房地产公司开发的数个楼盘。
【导语】通过内部团购的形式，5年前，山西太原化学工业集团的许多职工购买了该企业下属房地产公司开发的一处楼盘。然而在几个月前，临近交房，业主们才听闻，该楼盘性质并不是企业当初承诺的商品房，而摇身一变成为经济适用房。11日，记者对此事进行了调查。
【解说】武女士是购房业主之一。她称，2009年5月18日，她所供职的太原化学工业集团内部刊物《太原化工报》上，一条名为“太原化学工业集团房地产开发有限公司开发住宅楼销售规定(暂定)”的消息刊登了一整版，其中有太化房地产公司开发的数个楼盘。
【同期】购房者武女士：这个楼盘当时起的名字就是澳林滨河花园，ABCD四个小区，它是国家的安居工程，在网上都可以查到的，我们买的时候它有太化的售楼专刊，专刊上明确表示我们这个房子是商品房，明确表示是商品房。
【解说】按照宣传广告中的定价，起价3200元，武女士和众多职工于2009年7月交付了50%的房屋首付。交款后，业主们只拿到了“澳林滨河花园B区购房单据”。2010年11月，业主们交付了30%的第二次分期款。
【解说】2013年年底，业主们接到了交付尾款的通知，在这个时候他们却发现，楼盘由原来的“澳林滨河花园B区”改成了“太化紫竹园”。在业主追问下，才有工作人员透露，他们所购买的并非是商品房，而是经济适用房。
【同期】购房者武女士：你要盖经济适用房你应该告诉业主你卖的是经济适用房，我们要是觉得我们符合这个条件我们就写申请，我们这些人全都不符合这些条件，而且你盖的房子根本就不是经济适用房的平米数，都是超了100平米的房子，有218平米的，你怎么是经济适用房了，分明是一开始就在欺诈业主。
【解说】多位业主表示，2009年，澳林滨河花园B区周边商品房售价尚不足3000元。期间，与澳林滨河花园B区紧邻的A区是同时开发，购房者多为太化集团公司所属企业副处级以上干部和太化集团机关本部的领导。目前，A区房屋已经网签。作为商品房，当年A区售价起价仅为3000元，B区的房屋起价却是3200元，这明显和经适房的标准相差甚远。
【解说】以高于商品房的价格买到“经适房”，业主们很气愤。为此，他们曾多次到集团公司及房地产公司维权。多名维权业主声称曾遭到公司内部警告：谁维权谁下岗。
【同期】太化房地产公司纪检书记张炳宏：那时候可以说人们就没有那个意识弄清楚是经济适用房也好商品房，他们买的时候可以说很多人很盲目。
【解说】张炳宏拿出由太原市发改委、太原市建管委下发的两份文件称，文件中提及的太原化工厂化工农场正是“太化紫竹园”所在区域，该地块在2005年就已经立项，计划建设经适房。关于是否公示“经适房”相关文件、手续，张炳宏表示时隔多年，已无法提供公示“经适房”文件。
【同期】太化房地产公司纪检书记张炳宏
要按照严格意义上经济适用房，那需要公司需要政府，政府鉴定收入是多少，但是我们是企业的就是一开始立项按经济适用房，但我们理解就是棚改房，我们企业来解决企业职工的困难，我们内部职工，只要职工我们就卖，这个不用申请，单位开个介绍信。
【解说】根据《太原市经济适用住房申购办法》，申购“经适房”，须经过申请人到户籍所在区域房管部门，街道办，民政局等部门多次审核公示，方可购买经适房。太化集团房地产公司做法明显和太原市“经适房”政策不符。
【解说】此外，针对业主质疑既然是经济适用房，那么为何经适房价格比商品房价格还贵？太化房地产公司纪检书记张炳宏是这样回答的。
【同期】太化房地产公司纪检书记张炳宏：3200也不高，如果说3200高了不会抢着去，3200是大家接受的，这个不要和其他地方比。A区是08年收的款，B区是09年收的款，08年经济危机刚爆发，那时候企业说实话急需要钱，08年的时候那是金融危机刚爆发的时候，而且那是人家整体团购价。
【解说】针对业主的维权诉求，张炳宏表示也会解决。
【同期】太化房地产公司纪检书记张炳宏：如果说不同意入住你可以退房，我们按照你拿你的钱，收你的钱，按照银行的同期贷款利率，上浮百分之二十，不要让大家吃亏，如果还不同意，你可以走法律程序，但是你现在大家要说有这么多人想要商品房，那么我们积极的想办法给大家去办。
屈丽霞 刘佳 山西太原报道
关键词：
分类名称：
CNSTV
