别墅主人擅自粉刷外墙涂料改变颜色，被城管部门责令改正恢复原状。近日，上海松江区人民法院判决，确认被告城管监察大队作出的责令改正通知书的行政行为合法。
2006年5月，许先生买了一套联体别墅，他对自己别墅的外墙颜色不满意，想重新涂料改变颜色。2006年12月，许先生开始对新房进行装潢，他叫装潢公司把外墙白颜色刷上了粉红色。2007年4月装潢结束后，房产公司和物业公司向许先生说明，擅自对墙体的外观刷涂料是破坏墙体外观的行为，并提出改正，遭许先生拒绝。两公司即派人将墙体上的涂色清除，并继续要求许先生恢复原状。
2007年5月，区城市管理行政执法局以擅自改变墙体颜色的事实，作出责令改正的通知书，并送达许先生。许先生不服， 同时提出行政复议，市城市管理行政执法局维持了原行政行为。为此，许先生提起诉讼，把城管局告上法庭，请求法院撤消城管监察大队的行政行为，并判令房产公司和物业公司恢复自己刷的涂料、安装原有的铁门和空调搁置板等，并作出赔偿、赔礼道歉等。
许先生认为，房产公司没有在购房合同中约定，将外墙刷涂料等行为属于违约。城管局认为，房产公司虽然没有在购房合同中约定在外墙刷涂料是违约，但擅自刷了不同的外貌颜色是违反小区公约的行为，而且小区的建筑规划和墙体外观有统一的规定。
法院认为，房产公司虽然未在购房合同中明确约定，但许先生的房屋外墙擅自涂料其他颜色，许先生的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，依法不予支持，故法院作出上述判决。
作者：胡卫国 辛韧
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