悬疑三：“禁止别墅类土地供应”——别墅如何定义？
●背景：国土资源部今年5月30日下发“关于当前进一步从严土地管理的紧急通知”，规定从5月31日起，各地将停止审批别墅类供地和办理相关用地手续，对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也要进一步控制。
●分析：事实上，停止别墅用地供应的政令早在2003年就已出台。去年也一直在强调此禁令。
“尽管国家明令禁止供应别墅用地，但目前许多类别墅项目仍在打政策的‘擦边球’，有些开发商以普通住宅立项，却用来开发低密度高档花园住宅�！惫磷试床客恋乩盟靖彼境け硎�，将出台文件规范别墅定义，不排除将目前在北京、上海等城郊大量兴建的TOWN-HOUSE、低密度花园洋房纳入高档房，进行供地限制。
到目前为止，关于别墅的定义仍未完全明晰。除了日前举办的地交会上，国土资源部地籍司官员在接受采访时表示“别墅现在还是指独门独院、两至三层楼的形式”，官方一直没有正式发文定义别墅。
●预测：如果按照该官员的说法，除了独栋别墅，其他如联排别墅、双拼别墅、叠拼别墅和空中别墅都将被确定排除在“别墅”外，也因此不会被停止用地审批。但这种说法能否代表官方表态还不得而知，目前也最多能被当作一个信号而已�？銮医ㄖ问降亩ㄒ�，更应该归口于建设部门。由此看来，别墅定义的悬疑仍然没有破解。（杨舒萌）
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国土资源部五月三十日下发“关于当前进一步从严土地管理的紧急通知” 。国土资源部副部长王世元在该部今天举行的新闻发布会上说，此次发出紧急通知主要是为认真贯彻国务院关于抑制一些行业和地区固定资产投资过快增长的要求，促进国民经济平稳运行，遏制一些地方违法违规占用土地，充分发挥土地供应的调控作用。
通知要求进一步发挥土地供应的调控作用，保证调控措施的落实。
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《北京现代商报》报道称，如果这是对“别墅”的最终定义，这将意味着现在常说的五种别墅中，除了独栋别墅，其他形式的联排别墅、双拼别墅、叠拼别墅和空中别墅将躲过“别墅”的定义而不会被停止审批用地。
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