中新社香港一月七日电 香港特区行政长官董建华七日发表连任后的第二份施政报告，虽然报告对房地产市场着墨不多，但地产界人士普遍表示欢迎。
香港最大地产发展商之一、长江实业集团执行董事赵国雄表示，施政报告中没有提及土地或房屋政策，反映政府与地产商看法接近，即楼市已稳步复苏，可交由市场调节，政府毋须再推出新的稳定楼市措施。赵国雄认为，政府在土地政策中，应该扮演土地供应者的角色，其它环节的力度可减轻，由市场主导楼市。
对于施政报告内提出将加快旧区重建步伐，赵国雄同意部份旧区在基建配套设施、物业维修及清洁卫生上有问题，重建是有必要的，发展商亦乐意参与。他认为，铁路沿线地区或较多市民上班上学地区的重建价值较大。
美联物业主席黄建业，亦对施政报告表示欢迎。他认为，报告对楼市着墨不多是好事，可让市场自由发展及调整，并期望将来政府对地产市场的干预继续减少。他预期，在二00五年底前，“负资产”将在香港消失。
测量师彭兆基认为，施政报告不再推出新的稳定楼市措施，是“无招胜有招”。彭兆基表示，政府过去推出不少稳定楼市措施，现时楼市交投活跃，楼价回升，正好把过往的措施效果彰显出来，因此政府现时毋须再推出任何新的措施。
彭兆基又认为，政府应该选择人口密集、交通方便的地方进行市区重建，相信在楼市复苏的环境下，市区重建项目将不会如以往般出现亏蚀，预料可吸引发展商参与。完
