中新社北京六月十七日电(记者 阮煜琳)今天在北京举行的“关注健康人居，关注健康城市”开放论坛上，房地产业有关人士称，对于近期中国人民银行出台的、以防范金融风险为目的有关紧缩房地产信贷的文件表示理解，但对中国房地产业来说未免“下药过猛”，而且针对不同收入者给予不同贷款的金融政策恐怕在全世界也绝无仅有。
现任全国工商联住宅产业商会轮值主席、北京华远集团董事长任志强认为，“文件”支持中、低收入家庭进入商品房市场，而提高购买第二套住房首付款比例的做法，不仅是对高收入者的一种“歧视”，也是一种“仇富现象”。
他说，银行的个人存款中“富人”占了相当大的比例，而购买第二套住房的也是以富有阶层为主，而银行贷款政策的变化，显然是不为“富人”服务的做法，这种做法在世界上也没有。
任志强分析认为，央行这种做法主要是限制那部分以投资为目的购房者，但这种做法却会伤及一部分中、小企业和民营企业。现在，一些中、小企业和民营企业由于资金所限，大多采取租商用住房作为办公用房，如果由于政策限制了住房“三级市场”的繁荣，势必造成这部分人没有钱买房、又无处租房的境地，结果也必将不利于民营企业的发展。
任志强说，现在中国三万多家房地产开发企业，完全符合“文件”贷款标准的也就百分之十左右，“文件”对土地储备贷款的发放、房地产开发贷款、建筑施工企业的贷款都进行了一定限制，这种做法不仅伤及大部分房地产企业，尤其是自有资金不足的中、小房地产企业，也必将累及房地产相关行业的发展，将导致中国房地产业的重新“洗牌”。
