中新网6月10日电 上海证券报今日报道称，兴业大厦这个曾多次被描绘出美好前景的项目至今已停工10天,面对如此大的变故,海鸟发展却选择了沉默。
报道指，兴业大厦无疑是海鸟发展一个举足轻重的项目。在这个与上海兴力浦房地产开发有限公司合作开发的项目上,海鸟发展已经投入了数亿元巨资,其2002年年报披露的这一金额为32706万元。对海鸟发展而言,32706万元相当于其净资产的138%。然而,在海鸟发展的资产负债表里,这笔巨额资产并没有体现为在建工程,而是对兴力浦的预付款。事实上,这幢目前只造到地面第2层,包括前期开发在内,海鸟发展已经支付了逾3亿元现金的大楼,其业主却是兴力浦。
记者曾按工商档案提供的兴力浦住所来到九江路399号华盛大厦,兴力浦应该在这幢大厦的28楼。但保安告诉记者,28楼没有任何单位入住。记者随后来到28楼,发现确如保安所言,整个楼层空空如也。在兴业大厦工地上,一位留守的兴力浦工作人员告诉记者,兴力浦最早由兴业银行、名为"力霸"的一家台资企业以及黄浦区的一家企业联合组建,"兴力浦"三个字就是在三家股东的名称里各取一个字得来的。后来农凯集团的子公司收购了兴力浦的股权,但仍保留了"兴力浦"这个名称,唐海根(海鸟发展现任董事长)就是那时由农凯方派出担任兴力浦法人代表的。
就在几天前,海鸟发展还在澄清公告里竭力与农凯系撇清干系。但耳闻有关农凯系的种种传言和媒体的报道,兴业大厦项目的命运不能不令海鸟发展的中小股东担忧。单是为了这个项目,海鸟发展已向兴业银行上海分行举债3亿元,这笔中长期贷款虽然要到明年3月才到期,但对该项目明年给公司带来利润的指望已难保不会泡汤。为了其他投资项目,海鸟发展去年还增加了2亿多元的短期借款,这使公司的负债总额达到了7亿多元。即使这样,海鸟发展目前在投和待投的众多项目仍是嗷嗷待哺。5月19日,该公司董事会又通过了向银行申请5亿元融资授信额度的决议。但是,从眼前的情形看,这5亿元融资授信额度申请到手的可能性不能不大打折扣。现在,兴业大厦项目已经停工了,据大厦施工单位的项目经理告诉记者,停工的直接原因是资金问题。这不免让人替海鸟发展担心起来,兴业大厦项目的停工会产生多米诺骨牌效应吗?
