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“赚钱效应”吸引投资　旅意华人关注沪杭楼市
2008年10月17日 09:12 来源：中国新闻网

　　中新网10月17日电　据意大利《欧洲华人报》报道，海外华人大都有“叶落归根”的观念，因此在国外发展、家乡“筑巢”以享晚年成为很多海外华人的选择；国内近几年房地产异�；鸨�，楼市“赚钱效应”也吸引了大量投资者。

　　旅意华人中80%以上为浙江籍，地缘关系加上沪杭高速、沪杭高铁的建设，沪杭房产成为他们的不二之选。因此国内楼市、尤其是沪杭两地楼市的风云变幻时时刻刻牵动着他们的心。自去年年底开始的楼市调整、市场低迷的状态着实让他们捏着一把汗；而近日沪、杭连续出台楼市新政也让他们信心大增。

　　浙江湖州籍华人达海先生3年前在杭州购买了一套105平方的三居室准备自用，到2008年每平方上涨了3000元人民币，达先生算了一下，如果将房子卖出每年的收益率可以达到30%。今年4月份，回国旅游的达先生又看中了一套140.35平方的在澳洲别墅式住宅，当即交了3万定金，并回意大利筹款准备购买。但随之而来的国内房地产降价潮和欧美金融风暴让达先生一度犹豫不定：10月底如果还不能签订购房合同，3万人民币的定金将不能返还。

　　这次沪杭同时出手救市，尤其是杭州市发布的《市政府关于促进杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》让达海先生吃了颗定心丸，他当即预订了10月20日的机票回杭州签约。他对记者表示看好中国经济，这次回去还会带几个朋友一起去看房子。

　　去年进入杭州房地产开发市场的浙江青田籍华人王佳候先生日前回意大利筹资，他用“令人振奋”四字来形容听到救市消息后的感觉，他对记者说，杭州市新政中仅土地出让价款支付期限可适度调整这一条，就可以让开发商紧绷的资金链宽松一些。他将加大在意大利华文媒体上的广告投入，吸引更多的旅意华人回国置业。

　　当然对此持观望态度的也不在少数，他们对沪杭楼市新政在表示赞赏的同时，对其最终的效果如何没有多大把握，因此，是不是继续回国投资房地产很谨慎。一直密切关注国内楼市变化的温州文成籍华人周薪南先生说，沪杭经济发展在沿海地区属于前列，上海人均GDP为已接近1万美元，杭州明年也将超过1万美元，因此从长远说房价水平也不算“高处不胜寒”，但近期国际大气候恶化，还是观望为好。

　　旅意浙江籍华人对国内楼市新政的关注，从一个侧面反映了海外华人对祖国的经济发展的关注，对祖国和家乡难以割舍的深厚情感。(冀人)

【编辑：王海波】
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