- 低利率刺激美华人区住宅抢手 房源渐减房价暗升
中新网4月18日电 据美国《侨报》报道，美国南加州华裔聚居地区最近一个月房屋市场活跃，低价位房屋十分抢手，但低价位房源在不断减少。南加州华裔聚居地区最近一个月房屋市场活跃，低价位的房子往往一上市就有人蜂拥抢购，低价竞标者根本买不到房。而且，新上市的低价房在逐渐减少。
美国华裔房地产专业协会会长吴程远说，他们观察到，最近一个月房屋市场尤其活跃，主要是买房和看房的增加了不少。
但是，同时他们也注意到，低价位的房源在不断减少。吴远程解释说，自从奥巴马的救市方案实施以来，对于屋主保住自己的住房还是起到了一定的作用。由于银行相应降低了一些溺水屋主的月供，使得这些屋主保住了自己的房子。但是，同时对于房屋市场的买房来讲，市场上的银行屋和法拍屋的上市速度就降低了下来，低价位的房屋来源就相应减少了。
他说，反应快的购房者在前两个月已经捷足先登，目前的低利率对于初次购房者来讲也是不错的出手时机。
洛杉矶侨福地产公司经纪人陈萍认为市场上的30万元以下的低价位房屋库存在2-4个月内就被消化殆尽，尤其华裔聚居地区低价位房屋。她举例说，本周市场上新出现一个位于柔似蜜的标价36万元的独立屋，四天之内就收到了20多个报价。
对于一些经济实力有限的第一次购房者来讲，在华裔聚居区根本抢不到房。陈萍的一位客人是第一次购房，由于他的预算较低，只有23万元，2个月来，虽然一直想买房，但是根本不能买成。本来看上一处20万的房子，但由于竞争者很多，他加了两万之后就再无力应战了。像这样的购房者只有将目光转向较便宜的东区，如艾尔蒙迪(El Monte)或是鲍德温公园(Baldwin Park)等城市。
已经看房近一年的冯先生和冯太太一直没有出手，他们说，“目前为止已经看了20多处房子，不是太旧，就是太贵，根本没有中意的。”(吴健)
我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
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