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2007年11月04日 星期日
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加元升值对中国移民置业影响小 专家吁买房趁早
2007年11月04日 13:34 来源:中国新闻网

  中新网11月4日电 据加拿大《明报》报道,加拿大按揭及房屋公司(CMHC)卑诗地区首席经济分析家Carol Frketich指出,加元升值其实只对来自美国的购屋人士影响较大,那些对美元也呈现升值货币国家来的新移民例如中国移民,其实感受不大,也因此不会影响到他们买屋决定。

  Frketich说,目前的预测是,直到2011年,如果没有其它不可测的因素影响,卑诗或是大温地区的楼价仍将持续稳定上涨,所以她认为,新移民在熟悉环境阶段是可以暂时租屋居住,但确定要落脚的地区后,若有能力即不应观望,而是先入场购买一间小的、可以负担得起的单位,等以后再换大屋。

  她并不认为加元升值会成为卑诗省房地产的不利因素,她分析,加元升值后,省民的购买力其实是增加的,进口货也会降价,那时,省民可有更多的经费投资在买楼上,而卑诗省以能源产业为主,国际能源价格又上涨,卑诗省新增就业职位多,省民找工作容易等,均有助省民提高对房屋负担能力。

  她分析,促成2008年卑诗省各地楼价全面上涨的原因,包括卑诗省失业率创历史新低,低按揭利率,以及不断移入本省的外来人口,其中移民占重要部分。

  Frketich说,新移民可能会觉得现在楼价比预期高,但是,她说,如果现在不买房屋,未来几年根据预测,楼价并不会下跌,因此,她认为是否买楼,还是要看新移民是否有实质需求,如果确定要落脚的区域,她的建议总是先买为快,以屋换屋,好过以后追不上房屋上涨速度。

编辑:谢萍】
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