- 大公报：四组合举措“重拳”控房价需对症下药
中新网1月15日电 针对国内房价上涨迅猛之势，不久前国务院常务会议连续更改应对措施，并明确推出四大组合举措“重拳”。香港大公报日前刊发肖隆平文章以为，这四条“药方”并不是对症下药的“药方”。
文章摘录如下：
且看第一条──增加普通商品住房的有效供给。其中特别提出要在用地上适当增加中低价位、中小套型普通商品住房和公共租赁住房的供应。从供求关系假象上看，中国的房市确实是供不应求，但如果拿出空置率来反驳的话，似乎事实并非如此。因此，如果真想解决供求关系紧张局面，首先就应该解决空置率问题，再想办法尽量增建新楼盘。
再看第二条──抑制投资投机性购房。抑制是必须的，但是怎么抑制才能真正起到抑制投机作用，仅仅通过营业税政策的调整就能达到抑制效果吗？有一个事例或许能够很好地说明问题，北京一位胡姓业主去年9月份花了190万购买了一套南三环附近某小区135平方米的三居室，11月份就以290万挂牌房产中介处。两个月净赚100万，这比很多生意都好做，多交一点点营业税又能算得了什么？
再看第三条──加强市场监管。加强监管是必须的，但怎么监管才算到位，又应该监管谁？这或许是个很值得深思的问题。《中国新闻周刊》曾做过调查，大多数土地违法违规的主体是地方政府。中国的房地产行业充斥着政府与所谓开发商的交易。那么，如果只是监管开发商，又怎能起到监管作用？
最后看第四条──大规模推进保障性安居工程建设。这也是一项必须做的工作，但关键是能否做到位，保障房都给谁保障了？保障房给谁保障、怎么保障才是关键而非建设多少保障房。
因此，要真正让“国四条”做到对房市对症下药，还需更深入地了解更多真实的情况，而非重视并改变措辞。
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