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　　中新網9月10日電 臺灣《旺報》10日發(fā)文說，對房價上漲用“丈母娘需求”作比喻確有幾分形象，但“丈母娘需求”卻對房地產市場難以發(fā)揮真正的“托市”作用，充其量只是部分家庭的“特剛需求”，怎能以偏概全？房價是公眾高度關心的重要經濟信息，但只有科學、準確的房價信息才是有效信息。將高房價原因推給丈母娘，是在誤導消費走向，縱容了房價節(jié)節(jié)高漲背后的那只推手。

　　文章摘編如下：

　　“房價上漲，是因為‘丈母娘需求’”——這是中國房地產研究會副會長兼秘書長顧云昌9月3日在成都參加“中國地產金融年會2009區(qū)域巡回峰會”時，對房價上漲原因的獨到“剖析”。

　　環(huán)顧大陸地產界，顧云昌向來因觀點獨到而受到眾多媒體追逐，這次也不例外�！罢赡改镄枨蟆敝�推房價居高不下，表面上看，似乎有一定的道理，但從深一層窺之，便會發(fā)現(xiàn)所謂的“丈母娘需求”，不過是用來粉飾房價上漲的托辭�！罢赡改镄枨蟆睆娬{的是一種人類情感上的追求，并非每個家庭買房都存在著“丈母娘需求”。

　　對房價上漲用“丈母娘需求”作比喻確有幾分形象，但“丈母娘需求”卻對房地產市場難以發(fā)揮真正的“托市”作用，充其量只是部分家庭的“特剛需求”罷了，又怎能以偏概全用“丈母娘需求”來粉飾房價上漲呢？倘若如此，丈母娘不僅是房價上漲的狙擊手，還是婚姻情感上的“殺手”。然而睽諸現(xiàn)實生活，像這樣“野蠻的丈母娘”恐怕只是個別現(xiàn)象。

　　在筆者看來，房價上漲過快主要歸咎于開發(fā)商之間、開發(fā)商與銷售商之間、銷售商與中介之間，合謀制造虛假信息，相互聯(lián)手抬價。另一方面，“定價策略”方面出現(xiàn)價格同盟的現(xiàn)象，幾乎所有新樓盤開盤，都會以周邊已售或待售房價作為定價參照，相互競價。房地產公司正是依靠這種價格同盟形成的壟斷地位，取得了高于生產價格的超額壟斷利潤。這恐怕才是房價高企的癥結所在。

　　似乎每一輪房價上漲，與之相伴的“雷人雷語”都會尾隨而至，尤以任志強、顧云昌的房產論最具典型。“丈母娘需求”這句特別的雷人之語，用在婚姻情感論壇上，或許能帶來些許共鳴，而今出現(xiàn)在“中國地產金融年會2009區(qū)域巡回峰會”上，這種感性的比喻顯然難敵公眾理性的認知。

　　房價是公眾高度關心的重要經濟信息，但只有科學、準確的房價信息才是有效信息�！罢赡改镄枨蟆边@樣的比喻，拿來作為粉飾房價上漲的一件道具，將高房價原因推給丈母娘，是在誤導消費走向，縱容了房價節(jié)節(jié)高漲背后的那只推手。稍加留意便會發(fā)現(xiàn)，近年來，一些專家、學者，在或明或暗的贊助或邀請下，頻頻出現(xiàn)在各種論壇、媒體上，只說一些利益集團需要他們說的話，宣傳房價看漲的種種理由�！罢赡改镄枨蟆敝�推房價上漲這樣的雷人之語，難逃為利益集團辯護的嫌疑。(黃云香)