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中国豪华墓地现状调查:墓地价一路攀升 高过房价
2007年04月04日 09:13 来源:法制日报

  豪华墓地成了今年清明节的热门主题词。本报记者在辽宁沈阳、甘肃兰州、内蒙古呼和浩特、浙江温州、广东广州调查发现,豪华墓地价格一路攀升,甚至直逼最贵商品房的价格。购买豪华墓地的人为了“风光”和面子而互相攀比,一些经营者也趁机大打豪华墓、家族墓的广告。有些地方甚至打着“生态”、“公益”的幌子,只造了少数标准型生态墓应付检查,而大规模建设、出售豪华型公墓。私建豪华墓地的现象也有了回潮。

  沈阳:买豪华墓就是赚活人的面子

  “我们这儿墓地的价格有多种,最低两万元左右、最高的六七十万元,如有增加特殊内容,价格还要再高些,如果单独占一个山头得一百万元左右,就看你想选什么价位的了……”4月3日,在沈阳某墓园办事处,一位工作人员有声有色地向几位顾客介绍。

  “这不是天价墓地吗?难道买墓地比买一套房子还贵!币晃凰氖嗨甑母九焦ぷ魅嗽钡慕樯芎罅⊥。

  “这么贵的墓地有人买吗?”记者问道。

  这位工作人员回答说:“当然有人买了,而且还不少呢!这可是身份和地位的象征!

  那么是什么人在购买豪华墓地呢?

  记者又走访了几家墓地销售点发现,豪华墓地的购买者都是收入较高的群体,多为商人或社会名流。

  记者采访了一位购买豪华墓地的房地产商郑林,他花58万元购买了一座双人墓,是给已逝的父母买的。

  “为什么买这么贵的墓地呢?”记者问道。

  “以前没有钱,父母去世时简简单单就埋葬了,现在有钱了,应该风风光光地大葬一回,也算对父母有了交待,尽了孝道!敝A炙祷笆庇兄盅锩纪缕母芯。

  郑林对记者说:“我身边有不少有钱的朋友,几乎都花了十几万甚至几十万元给亲人买了墓地,然后再风光下葬。说白了,给死人买墓地,其实就是赚活人的面子!

  39岁的杜先生是沈阳一家外企的部门经理,家庭月收入15000多元。刚刚还完30万元的住房贷款,现在他又开始攒钱,要购买一个豪华家族墓。

  他掐着手指给记者计算,最便宜的豪华墓地也得30多万元。他们夫妻俩每年最多能攒10万元,所以至少还得攒3年,才能购买一块好一点的家族墓地。

  杜先生表示,他的朋友圈子中也有人购买这种豪华墓地,而且还会相互攀比,但最重要的还是受孝道心理的影响。据他说,在沈阳,不少人很重排场,如果不给逝去的老人办个像样的葬礼、买个好点的墓地,不仅会觉得对不起老人,自己也感觉没有面子。

  一位墓园的有关负责人透露,很多墓园当初建筑豪华墓时,担心会不会因价格太高而无人购买,但是从目前的销售情况来看,即使不宣传,也有人主动来打听。他认为,现在有钱人越来越多,因此豪华墓的市场前景应该是不错的。

  据业内人士透露,经营墓地利润十分惊人,特别是豪华墓地,利润高达300%以上。

  但是,也有墓园经营者对豪华墓地的前景表示出了担忧。

  另一位墓园负责人就对记者说,国家有关部门正在研究修改《殡葬管理条例》,修改后的条例很可能要对豪华墓地作出限制性规定。到那时,恐怕有钱也未必就能买到大面积的豪华墓地了。(霍仕明 张国强)

  东莞 广州:墓地价格竟比房价还要高

  连日来,记者在广州、东莞及珠三角地区调查发现,广东的不少墓地价格令人咋舌,每平方米的价格动辄上万元,个别天价墓地堪比豪宅,均价竟高达每平方米1万至3万元。不少人惊呼:墓地的价格竟比房价还高!

  东莞市某墓园是市区内惟一开放的经营性公墓。该公墓规模宏大,墓地分为7大区域!罢饫锼拿婊飞,上有风,前有水,风水极好!蹦乖肮ぷ魅嗽备嫠呒钦。

  环境固然优美,墓地价格也贵得惊人,每个墓位起价两万元。由于墓位是沿山坡从下往上按行排位,上面的墓位价格贵过下面的墓,越到山顶就越贵,每升高一行,价格就升高1000元。那么,最昂贵的风水宝地到底价格有多高?价格表上显示,每个售价96800元,足够交一幢洋房的首期。

  而在山顶的自由买卖区,客户可以自由选择宽度,大小任定,单价分别为每平方米6800元至13000元。记者算了一下,竟比目前东莞市每平方米5000元的楼市平均价还要高出许多。

  另一个奇怪的现象是,如同持续上涨的商品房价格一样,广东各地墓地价格也在悄悄上涨。

  记者来到另一个墓园,工作人员对记者说:“早买早便宜,这个价格比较合适,下个月又要涨价了!本菡馕还ぷ魅嗽苯,地段最好、最高的单墓大概是3万元?突Э梢宰杂裳≡裥藿刮坏拇笮,一些占地面积大的“豪华墓”价格高达几十万元,最贵的墓位达到了100万元,而且不止一个,“都是些追求大面积的家族型大墓位,占地越多自然价钱越高!

  100万元无疑是公墓中的“别墅”,在寸土寸金的墓地市场,一些“风水好”的黄金墓位提前被活人预订。在采访中,记者不时遇到一些老者,他们前来的目的竟然是选好墓地的位置和墓石碑的款式,提前为自己的后事做准备。记者在现场看到,更令人吃惊的是,一些仍然健在的人已经在提前购买的墓地上建好墓石碑,但石碑上一片空白,等死后才刻字上去。

  “购买高价墓的业主,大部分是华侨和相对富裕的珠三角居民!惫阒菰龀鞘心彻垢涸鹑速〗愣约钦咚,他们在地段较好的地方设置了一些档次较高、面积较大的墓地,适应不同消费者的需要。

  在该墓园,记者遇到了从澳洲、香港、广州聚集到一起扫墓的梁先生一家人。梁先生对记者说,他们兄弟4人分居上述3地,前年,在海外闯荡了一辈子的老父去世,兄弟几个合起来花了几十万元购置了这块墓地,还老人一个落叶归根的心愿,把墓地搞好一点,也了却做儿女的一番心意。

  广东省物价部门有关人士表示,目前,各地公墓的价格实行的是市场调节价,即根据市场供需情况而定的价格。对各公墓的墓穴费、墓碑石费、护墓管理费,物价部门并没有作硬性规定,也没有相关的收费标准,其价格都是由市场调节。

  据了解,广东省有关方面现在正考虑将公墓收费纳入政府管理,实施政府定价和政府指导价。初步的计划是公益性公墓实施政府定价管理,经营性公墓实施政府指导价,有上浮空间,但不得超过最高限价。这也是进一步规范殡葬市场的举措。(邓新建)

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编辑:李淑国】
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