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    美地產(chǎn)巨頭General Growth不敵經(jīng)濟(jì)寒冬申請(qǐng)破產(chǎn)
2009年04月17日 02:34 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  中新社紐約四月十六日電(記者 魏晞)擁有拉斯維加斯“時(shí)尚表演廣場(chǎng)”、波士頓“法內(nèi)爾廳市場(chǎng)”這些聲名赫赫大型購(gòu)物中心的美國(guó)地產(chǎn)巨頭General Growth,周四向紐約破產(chǎn)法庭申請(qǐng)破產(chǎn)保護(hù),成為美國(guó)地產(chǎn)業(yè)有史以來(lái)規(guī)模最大的破產(chǎn)案之一。

  這家房產(chǎn)巨頭上市總資產(chǎn)高達(dá)二百九十五點(diǎn)六億美元,但因此前狂熱并購(gòu)擴(kuò)張,如今負(fù)債已高達(dá)二百七十二點(diǎn)九億美元。

  以地產(chǎn)數(shù)量計(jì)算,General Growth是美國(guó)第二大購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)商,僅次于Simon Property Group Inc.。

  General Growth總部設(shè)在芝加哥,在全美范圍內(nèi)均擁有地產(chǎn)項(xiàng)目。從去年十一月起,General Growth已被不斷警告,如果再無(wú)力償還按揭,就必須尋求破產(chǎn)保護(hù)。

  “我們無(wú)法獲得足夠的支持以債券招標(biāo)獲得資金,所以除了申請(qǐng)破產(chǎn)保護(hù),我們沒(méi)有別的辦法”,General Growth主席托馬斯·諾蘭(Thomas Nolan)對(duì)記者表示。

  分析人士指出,從General Growth的崩潰,可感受到美國(guó)商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)所面臨的巨大壓力:借款人如今很難獲得融資渠道。

  General Growth在一份聲明中說(shuō),在破產(chǎn)保護(hù)期間,公司仍將不斷尋求戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型,盡快通過(guò)重組,維持其在全美的業(yè)務(wù)。

  當(dāng)天,在紐交所上市的General Growth股票并為開市交易,但此前一個(gè)交易日公司股價(jià)已大跌一成五,如今每股價(jià)格僅一點(diǎn)零五美元。

  美國(guó)地產(chǎn)業(yè)如今風(fēng)聲鶴唳,“寒流”已經(jīng)從個(gè)人住房法拍屋蔓延至大規(guī)模的購(gòu)物中心。而且,美國(guó)的房地產(chǎn)商也并非“獨(dú)自戰(zhàn)斗”:此前資產(chǎn)達(dá)十七億美元的日本地產(chǎn)巨頭太平洋控股公司,以及負(fù)債五十億歐元的西班牙房地產(chǎn)業(yè)巨頭Martinsa-Fadesa,都已先后向各自國(guó)家法庭申請(qǐng)破產(chǎn)保護(hù)。

【編輯:巫峰

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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