园区建立完善的现代化城市服务体系，营造便捷舒适的工作、居住和生活环境，实现经济社会与资源、环境的协调发展。充分考虑投资者对城市功能的需求，合理设置城市功能区，总体分为六大区域：行政商务区、科技教育区、文化区、度假区、商住区、工业及现代物流区。
2001年11月，经广东省人民政府批准成为省级高新技术产业开发区。2002年5月，在国家科技部中国科技促进发展研究中心组织的一项全国典型高新区核心能力测评课题研究中，松山湖被评为“中国最具发展潜力高新技术产业开发区”。
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