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    香港樓市極速反彈 交投"翻身"半年增逾六成(圖)
2009年07月06日 12:49 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小
    多項利好樓市因素支持,香港物業(yè)市場縱在金融海嘯陰霾下,仍能極速反彈。其中,新盤市場于今年第二季開始發(fā)力,較首季上升逾3.6倍,創(chuàng)5年新高。圖為天水圍一樓盤售樓處。(圖片來源:文匯報)
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  中新網(wǎng)7月6日電 據(jù)香港《文匯報》報道,受惠低息環(huán)境、銀行積極爭取按揭以及股市回暖等多項利好樓市因素支持,縱在金融海嘯陰霾下,香港物業(yè)市場極速反彈。

  據(jù)土地注冊處數(shù)字顯示,樓市自去年第四季谷底大反彈,今年上半年一二手住宅物業(yè)注冊量一共錄得52595宗,較去年下半年急升64.4%;新盤市場于第二季開始發(fā)力,季內(nèi)一手注冊6314宗,較首季上升逾3.6倍,創(chuàng)5年新高。

  土地注冊處數(shù)字顯示,今年上半年整體物業(yè)買賣注冊宗數(shù)錄58826宗,涉及金額2056.5億元,分別較去年上半年下跌21.9%及28.8%。不過,數(shù)字又顯示,樓市自去年第四季谷底大反彈,今年第二季整體物業(yè)買賣注冊宗數(shù)錄39962宗,相比第一季18864宗上升逾一倍,注冊金額錄得約1425億,較首季升1.3倍。

  香港置業(yè)行政總裁李志成表示,第二季整體物業(yè)注冊量及金額已是連升兩季及創(chuàng)五季新高,反映整體物業(yè)市場持續(xù)向好。

  香港置業(yè)資料研究部指出,在私人住宅注冊方面,以一手注冊表現(xiàn)最為突出,今年第二季一手注冊錄得6314宗,較首季上升逾3.6倍,連升3個季度,更創(chuàng)5年新高。一手注冊量由于直接受發(fā)展商推盤所帶動,而近月發(fā)展商積極推盤,其中更涉及多個逾千伙的大型屋苑,其后也錄得不俗銷情,故令一手注冊創(chuàng)新高。

  港置指出,二手注冊量錄得同步上升,期內(nèi)二手注冊量錄29554宗,較首季上升92%;若以各區(qū)分布計算,港島區(qū)升幅跑贏大市,錄得6540宗,較首季上升107%。港島區(qū)二手注冊量跑贏大市原因之一,是由于該區(qū)近期較少新盤推出,令購買力主要集中于二手市場。

  若以金額分布計算,期內(nèi)二手注冊以逾千萬元物業(yè)的升幅最顯著,錄得1083宗逾千萬元成交,較首季大幅上升1.3倍;相信因為豪宅樓價在金融海嘯后大幅下跌逾30%,而近期樓市回穩(wěn),樓價也逐步回升,吸引不少實力買家趁機入市。

  而第二季的非住宅物業(yè)的注冊表現(xiàn)也見理想,錄得4094宗,較首季上升92%。當(dāng)中包括1448宗純車位注冊,較首季上升51%;第二季純車位注冊以新界區(qū)為主,近60%純車位注冊位集中于該區(qū),包括即將入伙的首都,發(fā)展商推售該批屋苑車位,令新界區(qū)純車位注冊增加。

【編輯:劉羨
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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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