中新网7月15日电 据澳门日报报道,6月起,香港银行同业拆息不断抽高,港银行纷宣布上调新造楼按息率,澳门银行也逐步抽高楼按利率,部分银行更在半月内两度上调息率,现新造楼按P-2至2.5厘。有银行业者认为,随着同业拆息上升,下半年将有机会继续加息。
月来新造楼按息率先后上升,本地银行界表示,本地银行近一两周密密加息,有的已先后加息两次,一共加息0.35厘,由原来的P-2.85厘上调至P-2.7厘,事隔一周后再抽高利率至P-2.5厘。有的银行则由视乎客户关系,给予P-2至P-2.25厘。
业者表示,银行拆息亦抽高,该行约一周前抽高新造楼按息率0.25厘,由P-2.75厘上调至P-2.5厘。
对于楼按息率不断扯高,业者认为,加息对楼市影响有限,大市交投气氛主要受外围因素影响。3月起,澳门楼市交投已趋向淡静,5、6月更开始下跌,按月变化,6月减少10%楼按业务,7月真正感受到调整期来临。但因存款与贷款息差不断收窄,有必要加息。
另有银行界表示,市场资金抽紧,一方面人民币升值令资金流出市场,其次,股票市场波动,吸引资金流向其它投资工具。
同时,存款息率偏低,今年以来约有一半银行存款增长放缓甚至原地踏步,可见难以吸引资金留在银行体系。但银行贷款业务仍大幅增长,有的增长逾五成,尤以贸易融资等因贷款期较短成了银行争相吸纳的业务。主要因为内地收紧银根,部分内地企业要拓展外地市场便在外贷款,预料未来同业拆息仍会抽高。
不过,美国经济不稳定,美联储局加息机会未必很高,故下半年港澳未必会调整基准利率,受同业拆息上调而增加贷款息率的机会则很高。业者指出,随着港澳与内地经贸关系日益密切,香港由依重美国逐步走向依靠内地,澳门经济则与邻近地区密不可分,故息率走向慢慢有自主性。
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