发表评论 中新网2月20日电 据澳门日报报道，澳门特区政府将向购买200万以下楼宇的首次置业者提供利息补助并担保20%首期，澳门地产业总商会表示支持�；岢ぶ有〗〗ㄒ�，即使银行提供80%按揭，望特区政府也能提供利息补助及担保20%首期。希望特区政府恢复4厘利息补贴，协助首次置业居民。
钟小健19日表示，首置居所贷款支持计划中，倘银行提供80%按揭，特区政府只提供10%担保贷款，首置人士须付出10%首期。由于市场成交价与银行估价有差额，银行估价可能低于市场成交价，低收入者仍有可能未能负担首期。
此外，澳门买楼交易费用甚高，计有佣金1%、印花税3.15%、造契登记费约2%；另加火险、律师费、水电接驳费、管理费按金等合计约14000元，即约1%。上述合计约7%，首置人士还须装修及购买家具、电器方可入住。所以该会建议，即使银行能提供80%按揭，特区政府也应提供利息补助及担保20%首期。其次，恢复4厘利息补贴政策，减低首置人士的利息负担。
另一方面，自去年4月中止置业居留政策以来，外来投资者、澳门企业及5000多名地产从业员均关注政策何时重开。现在，世界各国及各地区，特别是先进国家，全都有投资移民政策，以吸引外来资金及人才，繁荣本土经济。争资金争人才已是世界潮流，澳门不应落后于人。该商会希望特区政府尽快检讨投资居留政策，并设立时间表。政策早日出台，澳门可重新投入区域人才及资金争夺战。
钟小健表示，美国次按问题令市场续有减息空间，相信负利率将维持1年以上。低息环境加上人民币持续升值，港澳元相对贬值，境外热钱仍看好澳门前景。
此外，澳门发展基调良好，唯一投资工具是房地产，所以今年楼市利好因素仍众多。除了买卖活跃，租务市场也相当火热，赌场一带租盘难求，楼龄10年以上也有需求。在买卖及租务市场支持下，预期今年楼价升20%至25%�！�
相 关 报 道
|
图片报道 |
更多>> |
|
