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北京楼市:回龙观限价房每平米6500元

2008年06月12日 11:12 来源:新京报 发表评论

  北京市今年第二个限价房地块昨日入市。市土地整理储备中心昨天发布消息称,该限价房地块位于昌平区回龙观,销售限价为6500元/平米,将于7月3日开标,至少可提供320套限价房。

  面积较上个地块缩小

  这是今年北京第二个入市的限价房地块,也是《北京市限价商品房管理办法》出台后的首个限价房地块。市土地整理储备中心相关负责人介绍说,该地块位于昌平区的回龙观,东至八达岭高速路辅路,南至兴龙园南区,西至空军研究所大院,北至北京工艺美术学校。地块性质为商业金融和居住用地,其中居住用地为限价房用地。

  该地块昨天开始发售招标文件,根据市规划委的规划意见书,该地块的建筑控制规模为35992平米,其中住宅的面积为28800平米。按照限价房套型面积控制在90平米以下的原则,该地块至少可以提供320套限价房。

  相比之前的纪家庙限价房地块,昨天入市的回龙观地块面积小了将近一半。

  该地块未配建廉租房

  这位负责人表示,回龙观限价房的现售限价定在6500元/平米。这相比今年首个限价房———纪家庙限价房的7800元/平米销售限价,低了1300元。

  相比位于三环附近的纪家庙限价房,回龙观限价房的位置稍偏远了些,但它的交通非常便利,紧邻八达岭高速,距离地铁13号线的龙泽站也很近。加之回龙观是北京最早的几个经适房集中建设区域,配套设施比较完备。目前周边已有商品房均价超过1万元/平米。

  此外,与此前一些限价房不同的是,回龙观限价房地块并没有配建廉租房。该地块将于下月3日开标。

  迄今为止,北京已共推出了12个限价房地块。(记者 马力)

编辑:蓝玉贵】
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