广州11幅66万平方米住宅用地尚在出让挂牌期间，昨日又再有巨无霸住宅用地推出市场。市国土房管局昨日发出公告，从今日起到下月20日挂牌出让一幅位于南沙区的住宅用地，面积近34万平方米，是近年出让用地中面积第二大的地块。
据了解，该07NJY-4地块位于南沙街港前大道虎门石矿场，占地面积33.8771万平方米，总建筑面积47.4279万平方米，预计可提供3689套中小户型单位。值得关注的是，该地块挂牌底价6.0761亿元，折合楼面地价1281元/平方米，与去年底出让的多幅南沙住宅用地地价成交价相当。据悉，为了让开发商买地后尽快开发为市场提供住宅，该次卖地合同要求开发商要在拿地3年内建设完成，达到预售条件必须10天内申请预售，并在取得预售证10天内如期开盘，否则每延迟1日，按地价总额的1%。支付违约金。
据悉，加上该次推出的南沙巨无霸地块，广州今年住宅用地供应已经达3.14平方公里，是近3年来住宅用地供应最多的。业内人士表示，自来今年起广州住宅用地大增，将会为未来两年提供大量的住宅，对稳定楼价起一定的作用。(李婧)
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