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"地毯式"搜索广州下半年新盘
2007年06月22日 14:19 来源:广州日报

  花都区

  朗悦君廷:今年内将推出全新5栋楼宇,预计推出时间是在七、八月及十一前后,总货量约800套;途90~130平方米的三房、四房单位。

  马鞍山一号:产品均为类别墅产品,继续销售“星墅”组团,面积370~410平方米,设计独到,货量不多。

  中房天马河国际公馆:预计今年下半年将推出联排及叠加别墅,但具体情况未定。

  万科天景花园:以紧凑实用的高层洋房为主。

  碧桂园假日半岛:该盘将推出顶级豪宅组团“假日湾1号”,其最大卖点是足不出户就可享受王子山脉、8000亩生态水库和高尔夫球场的三重景观。

  合景泰富天湖峰境:新组团“遨云峰”有比较充足的产品上市,独立别墅和联排别墅户型达20多种。

  美林湖国际社区:继续销售南加州风情“加州岛”组团。

  白云区

  雅居乐南湖半山豪廷:十一前后将推出全新5栋赏山观湖大宅,共349套单元,目前已经全面动工;兔婊111~167平方米,另有少量顶层复式单位。

  白云堡:下半年继续推别墅产品,目前仅余不到10套。这批别墅每套面积均在400平方米以上,价格在700多万~1000多万元/套。目前该盘一般月租可达5万~6万元/栋,投资回报率达6%~8%。

  云裳丽影:预计国庆节前推出5栋新货,以114~148平方米的大户型为主,预计价格在10000元/m2左右。

  合一国际(鋆林花园):在售产品多为76~118 平方米的两房和三房单位,均价8200元/m2。

  岭南新世界:9月将推出“倚湾园”全新一期,货量预计有500套。有75~150平方米的两房到四房多种户型。

  利海·南湖托斯卡纳:9月、10月将推出100多套全新“佛罗伦堡”一梯一户大宅,主要为130~190平方米的五房单元,均价在10000元/m2左右。

  云山诗意:推出二期300~400套单位,从两房单位到五房单位均有。

  荷塘月色:预计8月初推出三期300多套单位,户型包括两房至四房单位。

  金碧新城:9月将推出全新五期单位,货量1000余套;臀63~198 平方米的两房至五房。

  颐和上院:预计国庆前推出二期共130多套单位,包括60~80多平方米的两房以及100多平方米的三房。

  万科东平项目:该项目位于白云区新广从公路东平街,利海·南湖托斯卡纳对面,预计下半年亮相。

  保利·西子湾:位于金沙洲临江P线旁,预计十一后开盘,有大约1000套单位上市。

  中粮万科金域蓝湾:位于金沙洲下半年开盘,主要户型有两房、三房、四房单位。

  万科·四季花城:从6月开始推出8期“茉莉苑”,以两房和小三房户型为主。

  中海在金沙洲三项目:下半年中海地产在金沙洲有大批货量,包括金沙湾和两幅限价地的新货在内,总货量约1000多套。

  越秀区、荔湾区

  万科·金色家园(东风东项目):下半年内开盘,主要户型有两房和四房。

  万科·金色康苑(康王路项目)以及万科·金色荔苑(龙津路项目):万科在老西关的这两个项目预计在年底开盘,户型以100平方米的单位为主。

  荔港南湾:6月底预计推出全新组团“荔湾心域”,首批将推出两栋30层高的住宅,面积56~137平方米,户型从两房至四房均有,均价约7500~7900元/m2(毛坯房)。

  雅居乐文昌路项目:预计将在国庆前后推出市场。雅居乐将对该盘的户型作合理调整,还将对园林作全新设计。

  逸彩新世界:8、9月份将推出全新组团“荔逸园”,货量约300套。面积介于68~120平方米,有一房到三房单位,全部带精致装修推出。

  恒荔湾畔:目前在售单位为最后一期,仅余200多套单位,为70~120多平方米的两房到三房,均价11000元/m2左右。

  翠竹苑:目前在售的是最后50套保留单位,主要有85~121平方米的两房和三房户型。

  番禺区

  广州雅居乐花园:7月起,广州雅居乐花园将有约2000套洋房推出市场,产品囊括70~78平方米的两房、80~100平方米的小三房、107~127平方米的带套间三房以及130~221平方米的四房单位,并有部分复式单位推出。

  锦绣半岛银湾:锦绣地产位于南浦岛的全新江景楼盘锦绣半岛银湾将在国庆上市。该项目位于南浦岛最西端的西三村,相邻的楼盘有广州碧桂园和南浦海滨花园。正望一线江景,由高层洋房组成,预计首期推货量有数百套单位,将以两房和120平方米左右的三房户型为主。

  锦绣香江花园:锦绣香江·山水华府二期预计将于11月推出,总货量达2000套,首期推出的产品约有数百套。此期单位将按照国家“90·70”新政而建,中小户型的比例较高,产品仍走高档路线。

  祈福新村:下半年将推出“湖岸经典”最后一栋单位,货量150套左右;头岣,面积在75~206平方米,均价约在8500元/m2左右。

  江山帝景:下半年将推出50套新货。此期单位为266平方米五房设计,前望珠江,后望山林景观,户户南北对流,采光与观景前后均无遮挡,均为三梯两户、南北向设计。

  海珠区

  保利康桥:是海珠最贵的楼盘,均价达20000元/m2,货量约100套。

  滨江1933:主力户型为200~230平方米,目前货量约50套。预计下半年将推部分新货。

  芳草轩:近期新推5~7栋,预计新推总货量为300套左右。主力户型为90平方米的两房单位,毛坯房均价7300元/m2。

  罗马家园:继续销售东区“凯雅庭”、西区罗马国际公寓,及凯豪庭部分单位。价格在8000~11000元/m2。

  珠江御景湾:主力销售“长岛御岸”,均价18000元/m2。

  光大榕岸:下半年销售其楼王组团“光大·上江”,面积120~160平方米,均价12000~16000元/m2,货量约300套。

  第三金碧:推售“爵府天下”组团,目前剩余货量200余套,主打户型98~114平方米,单价8380元/m2。

  逸景翠园:下半年将推出两栋高层住宅,面积为120~140平方米的三房、四房单位。

  珠江帝景苑:下半年推出“克莱君殿”新一期,户型面积在200平方米以上,均价超过15000元/m2。

  会展世界城:户型面积110~190平方米,毛坯房均价13000~15000元/m2。

  黄埔区

  下半年黄埔区新盘项目不多,主要集中在恒大的金碧世纪花园五期和金碧领秀国际两个项目上。虽然只有两个项目,但是供货量加起来超过2000多套,在黄埔区目前新货不多的情况下,这两个项目绝对撑起了黄埔区楼市半边天。

  金碧世纪花园五期:由5栋两梯三户25层的高层洋房组成,所推单位集中在128~205平方米,货量1000余套。预计下半年开始发售,将填补目前广州东部板块大户型高档楼盘的空缺。

  金碧领秀国际:金碧领秀国际货量丰富,下半年即将推出的货量逾千套。产品户型面积33~133平方米,新单位南望珠江,北观状元山山景,景观资源丰富。洋房均随楼附送1600元/m2豪华装修。另外,别墅产品也推出额外优惠,联排别墅单位附赠前后花园及半下沉式多功能厅。

  从化

  雅居乐滨江花园:下半年内将主推洋房产品,预计有800多套,户型面积区间为79~180平方米,包括两房、精致三房和大四房等单位。另外还会有部分200多平方米的复式单位;菇瞥黾甘妆鹗,面积在208~375平方米。

  东方夏湾拿花园:下半年将推出“巴哈马”全新组团,样板房在本月23日开放,7月7日正式开始销售,建筑面积为177~219平方米。

  温泉高尔夫源泉半山别墅:将在7月底推出新一期单位,包括下叠别墅、上叠别墅以及亲水别墅,总推货量约80套左右。

  逸泉山庄:主推“岭南粤园”组团。产品包括多联体、双联体和独立别墅。

  利海·从化托斯卡纳:8、9月份将推出山景景观组团。由77~168平方米的两房、三房和四房组成,均价约5000元/m2。另外,10、11月份将推出一线河景组团。

  萝岗区

  万科城:下半年将陆续推出二期别墅产品,主要户型面积在200平方米左右。

  保利林语山庄:下半年将继续推出洋房和别墅产品。预计洋房将有400套,面积在85~140平方米,均价约7000元/m2左右。别墅约有50套,面积在380~650平方米,价格约20000元/m2左右。

  保利P2P3项目:预计十一该项目将有3亿元左右的货量上市,以双拼别墅和小高层为主。其中双拼别墅预计价格在10000~20000元/m2,小高层均价在8000元/m2左右。

  天河区

  勤天·E品上馆: 该盘位于中山大道与科韵路交界处,全部为层高4.65米的小复式公寓,主力户型为40多平方米的一房两厅、70多平方米的三房两厅。

  历德雅舍三期:预计今年年底上市,全部是“买一送一”的小复式户型,超高实用率达130%,以70多平方米左右的中小户型为主。

  公园一号: 预计在10月上市, 共三栋,货量100余套;鸵灾写蠡臀,走中高档路线。

  东方新世界·嘉院:城央别墅“厚府”面积在220平方米左右,“尚院”面积介乎270~300平方米之间。

  嘉裕·君玥公馆:位于珠江新城最成熟的西区,将于今年下半年开售。主推户型是140~180平方米的三房两厅单位。

  珠江太阳城广场·裕富:将在今年下半年上市,有70平方米的一房、100平方米的两房和110~180平方米的三房户型,货量约300多套。

  珠光·新城御景:位于南国花园东侧,由七、八栋高层组成,以100~200多平方米的户型为主,预计今年年底将推出市场。

  中海璟晖华庭:A5栋下半年将推出,货量约120套,二期项目也有可能在下半年开售。

  中;ǔ峭澹憾诠踩,总货量300多套,预计在9月份开始销售。

  汇峰:7、8月间推出D栋单位,货量100余套,三房设计。下半年还将有数百套40~60平方米的单身公寓上市。

  凯旋新世界:“枫丹丽舍”组团下半年推出,货量20套。主要是100~400多平方米的三房和四房、空中别墅等户型。

  保利林海山庄:下半年持续有新货推出,总货值约6亿元。

  汇景新城:推出中区全新组团,户型面积168~450平方米,包括三错层、叠加式别墅及四房单位等多种选择,预计在9月份推出市场。(龙蕾 陈白帆 王荔珏 龙蕾 黄涛)

 
编辑:王菲】
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