- 媒体称万科别墅惨变“山寨产品” 遭业主投诉
日前，有广州万科城业主投诉，称万科城尚林美墅二期商品房货不对板，与样板房存在重大差距，与合同中约定的交楼标准也不相符。
原定于2008年12月30日交楼的广州万科城尚林美墅二期H59-H76栋低层住宅，39户业主在接到开发商万科地产下属“鹏利国际置业(广州)有限公司”的商品房交付使用通知书后，于2008年12月20日至28日前去验房收楼。结果业主发现：万科所谓“已符合交房条件”的商品房与“二期样板房”存在重大的差距，与合同中约定的交楼标准也不相符。
投诉的业主告诉记者：“我们在买房时被告知所购房屋与看到的样板楼一致，而样板楼外墙为大量石材挂板、少量木材装修，仅阳台底面局部刷以涂料。但所交房屋外立面变成了外墙涂料，只底部有少量蘑菇石，木材部分也被换成了廉价墙砖，在此期间我们未接到任何变更通知�！笨吹阶约夯赴偻蚵虻耐蚩票鹗聪褚桓鲂】⑸探ǖ摹吧秸鹗�，业主非常气愤，向万科客服中心投诉，但万科客服中心采取消极、回避的态度，甚至说“就你一户在反映这个情况，其他业主都收楼了”。不久该业主发现，与自己情况类似的还有30多位业主。在缺乏解决途径的情况下，互不相识的业主开始慢慢走到了一起。
另一名业主反映：在签订认购书时，销售人员告知我们，给我们的《置业指南》资料中的《商品房买卖合同样本》(其中包括《交房标准》)即为我们所签正式合同的内容。而《交房标准》关于外墙的描述为“外墙 石材或木材，局部外墙涂料”。但万科与业主所签订的正式合同在交楼标准上竟然存在两个版本，一个为2007年5月版，另一个为2008年4月版�！ �07版”约定“室外 外墙 石材或木材，局部外墙涂料”；“08版”约定“室外 外墙 局部石材或木材，外墙涂料”；其中部分业主持有“07版”，部分业主持有“08版”。持有“07版”合同的业主认为外墙由石材变为了涂料，万科违反了《合同》。而持有“08版”合同的业主，则认为万科故意偷偷改变了合同细微处的文字，是一种不诚信的行为。
维权的业主不少是王石的“粉丝”，看王石的博客，买万科的股票买万科的房子，他们对万科这次的表现深感失望，认为万科的行为与之在中国房地产界的龙头地位极不相匹配。
目前，30多位业主已联名向万科投诉，业主表示如果事情得不到妥善处理，不排除向法院提出正式起诉。广东正大方略律师事务所但秋寒律师在接受记者采访时称：如果交楼条件达不到合同约定的《交房标准》，业主可以拒绝收楼。针对开发商一直采取拖延、回避、搪塞的方式，但律师也赞成业主通过诉讼解决问题。
万科城资料：
广州万科城，位于广州东部新兴的豪宅板块，科学城北部，开创大道北与广汕路交界处；地块原为华侨农场所在地，故项目现场保留多种珍惜树种，尤以70余棵过百年历史的荔枝树为特别珍贵。二期于2007年6月进入市场，分三种产品，170-280平方米的联排别墅，170-200平方米的叠加式别墅，大面积的小高层单位，均价16000-24000元／平方米，单套别墅的总价约为400-900万不等。现正在销售的为新一期组团万科城·明，均价15000-18000元／平方米。该组团包括50套中式别墅和40套板式大宅，别墅面积从210-230平方米，洋房面积为135-140平方米的大户型。(21世纪经济报道)
我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
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