除夕新春，自家平台上平白无故空降一跳楼自杀者。季太太觉得晦气不已，于是她以此为由迁怒物业公司，并拒绝交纳物业费，被物业公司告上法院。近日，虹口法院一审判决季太太应缴纳拖欠的物业管理费。
事情发生在2004年1月20日，这是除夕的前一天。晚上10点半左右，家住四平路某弄的季太太，发现一浑身是血的男子倒在自家的平台上，她立即通过对讲机向保安反映，物业保安人员10分钟后到达现场，并拨打110报警。
“大过年的家中就闹血光，肯定很晦气�！奔咎衔镆倒芾硎е�，在此事件中存在过错。于是，她自2004年1月起停止支付物业管理费。季太太所在小区的物业公司多次催讨无果，于去年年末提起诉讼，要求季太太支付拖欠的物业管理费6099元和同期的滞纳金8657元。
被告季太太称，跳楼自杀的人不是小区里的人，因物业未尽检查和巡视义务，才导致事件发生和未及时发现，这一事件给自己造成极大的精神伤害。此外，原告的部分诉讼请求超过诉讼时效，所以，不同意原告物业公司的诉请。
原告物业公司表示，他们曾于2006年1月9日向被告住所发出挂号信，并于2006年1月19日向被告单位发出挂号信，向被告催缴物业管理费欠费。
法院审理认为，关于小区突发的坠楼自杀事件，由于物业公司在履行检查义务中，无权禁止所有访客进入小区，何况当时正值春节期间；另外，自杀者坠落于无人行走的平台，也非物业巡逻人员第一时间所能发现。但经被告告知，原告立即派保安人员到达现场并向警方报案，故被告季太太以此为由称原告未尽保安义务，依据不足。据此，法院一审判决被告季太太支付原告物业公司物业管理费5368元，物业公司要求其支付滞纳金的诉请不予支持。(陈轶珺 顾琼）
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