昨天,英嘉公寓业委会向记者举报称,该小区物业存在“偷电”行为:偌大的小区,物业每年代缴的电费仅7000余元,而小区的实际费用应为二三十万元。
在这个小区,供电局为物业提供的一块总电表因走字缓慢被业主戏称为“傻表”。物业少买电多收费赚取差价,被业主认为是在偷电。
小区一年总电费不到万元
英嘉公寓位于西城区未英胡同49号。前天,小区业委会一名代表陆先生称,他们小区的物业公司存在严重的偷电行为,“他们一年少交的电费少说也得十几万!
陆先生提供了他们小区近年来的电费数字。自去年6月到今年8月这1年多的时间里,小区总电表显示的用电总量仅为14712度,一度电0.48元,花费才7061.76元。
折算起来,全小区所有业主的家庭用电和公共用电每月的电费总和才500多块钱。而英嘉公寓有两栋11层的楼,目前住有44户业主,有两部24小时运行的电梯和其他耗电的公用电设施。每月总共才500元的电费,这对一个小区来说显然有些荒唐。
英嘉公寓小区各户居民家都装有分电表。业委会粗略统计了这些分电表显示的用电量:小区44户业主一年所交的电费要有十几万元。而这还不包括小区的公共用电。根据小区以往的用电历史记录,英嘉公寓一年用电总量一般要在二三十万元左右。
陆先生说,小区里有一个公开的秘密,就是小区的总电表有问题!拔颐嵌冀兴煜碌谝簧当怼,或者是‘天下第一节能模范’!甭较壬。
总电表不走字被称“傻表”
英嘉公寓用的是临时电,以前的总电表是一块普通的电表,“供电局的人每月来抄表,然后按照数字跟物业收钱!比ツ5月,因当时的物业拖欠电费,小区一度被供电局强制断电。
20天的停电时间里,业主们到处投诉维权,后在区政府的协调下供电得以恢复,但小区的电表被供电局改换了:目前正在使用的一块很大的插卡式总电表替代了原来的普通电表!罢饷匆焕,小区的物业公司必须得提前花钱买电,没法再拖欠供电局的电费了!毙∏抵骼钕壬。
英嘉公寓用电归金融街供电所管理,该所张所长介绍(出自他与小区业主的录音记录),英嘉公寓这块超级大的插卡电表是供电部门专门为英嘉公寓制造的,连所用的软件都是临时设计出来的。其目的,就是为了减少麻烦。
从此以后,英嘉公寓物业交钱刷卡买电,业主按自家小表向物业交钱,大家和和气气,很长一段时间不再为电费红脸了。
“可我们后来发现了这个秘密,这是一块傻电表,根本不走字!”小区业委会代表陆先生说。
物业公司被指“偷电”
陆先生所说的“不走字”指电表走字缓慢。他说,这块电表给物业提供了偷电的机会,物业每年都能侵吞业主所交的十几万元电费。他解释说,物业按照各家各户的小表向业主收电费,这些小表都经过了检验,一个字都不差;但物业却是通过总电表给业主供电,中间拿走了巨大的差额。
小区业委会认为,物业明知电表有问题,却照吃照扣其中的差额,其实质是在偷电。
小区的物业为翌鑫盛世物业管理公司,该公司去年9月入驻该小区。昨天中午,该物业公司一名不愿透露姓名的工作人员在接待记者时称,物业只是用供电局提供的软件给用户卖电,其它情况都不清楚。
但在前天业委会与物业的谈话录音中,物业公司李经理称,他们确实知道电表存在问题,“但干吗要给供电局说呢,没必要拿着大喇叭说这电表有问题吧?”
关于业主反映的“傻电表”问题,金融街供电所拒绝接受采访。但业委会与金融街供电所的对话录音显示,供电所张所长说,供电所也曾怀疑过英嘉公寓的电表问题:小区买电特别少,每个月才买1000多度电,也就五六百块钱,可小区有两部24小时运行的电梯,还有水泵,应该不止这个钱,以前每月要三四万元的电费。
录音中张所长还提到,供电所为此曾前往检查,但没查出什么问题。
由于供电所拒绝接受采访,目前记者尚不知此问题将会如何解决。(邢学波 周越 张武)