(第一时间):位于北京通州的宋庄在艺术届可是名声不小。从1994年开始,这里陆续迁来了大批来自全国各地的艺术家,很多人还从当地农民手里买了宅基地房定居在那?擅幌氲,最近几个月以来,陆续有十几位买了房的艺术家却成了被告,被卖主告上了法庭,要求认定原来的合同无效,要拿回已经卖出去的房子。
记者:这里就是宋庄艺术区,从1994年第一批艺术家迁到这里,现在这里已经1500名有来自全国各地的艺术家聚集到了这里,而随着宋庄名气大增,农民手里的房子也开始水涨船高,十年时间已经翻了几倍。
李玉兰夫妇是被房子卖主告上法庭的艺术家之一,他们是在2002年7月1日花了45000元,从宋庄当地村民手里购买的一处闲置宅基地房。这个案子在被告艺术家中第一个也是唯一一个已经开庭审理的,几天前,李玉兰夫妇刚刚拿到了通州区人民法院的判决书。判决结果是李玉兰是居民,依法不得买卖农村集体经济组织成员的住房,因此判决李玉兰和村民签定的房屋买卖合同无效,责令他们在判决生效90天内腾退房屋,而根据法院评估结果,卖主要给付李玉兰夫妇93808元的补偿款。
现在这个钱给我们之后,远远不够让我们安家了(房价涨很多了)。 而这么多年,我们陆陆续续的投入达到了12万元。
很多艺术家都表示,在宋庄买的房是他们在北京唯一的居所,一旦腾退,他们就没有地方能去了。该到何处安身,对他们来说是个大问题。
北京通州宋区宋庄艺术促进会会长 洪峰: 作为我们来说,面对这个问题也很尴尬。这还是需要一个法律完善的过程。从镇政府的角度,我认为这个买卖关系应该是成立、合理的。我们下一步要做的是争取国家相关部门,希望通过依法依规的这些渠道,尽快地能够对这个问题加以解决。
记者在宋庄的几个村子里转了一圈,发现村民们现在对房屋买卖的事都很回避。
记者:现在(村里)房子还能卖吗?
宋庄村民:没人卖。现在房子虽然各是各人的,但地是公家的。
记者也从宋庄镇政府了解到,宋庄镇现在已经着手搜集几十套闲置房源,一旦有画家因讨房官司败诉而被要求退房,镇政府将出资把这些房子廉租给画家居住。毕竟宋庄还是希望能把自己打造成北京文化创意产业的一张名片。