大发pk10-(中国)维基百科

频 道: 首页|新闻|国 际·英文|财经|体育|娱乐|港 澳|台 湾|华 人|留学生|IT|教 育|健 康|汽 车
房 产|电 讯 稿|视 频·图 片·论 坛|图 片 网|华 文 教 育|广 告|演 出|图 片 库|供 稿
涓浗鏂伴椈缃?404椤甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
■ 本页位置:滚动新闻
站内检索:
【放大字体】  【缩小字体】
网球场变配电站 北京约八成小区存在"规划变更"
2007年07月16日 15:56 来源:人民网-中国经济周刊

  “不是我不明白,这世界变化快”,“北京北”的业主们就遇到这样一个不明不白的事:开发商在售楼的时候说是要建网球场的地方,却突然通知要建设一个开闭站(电力设施,指只有接通断开功能的配电站)。

  记者在采访中发现,“北京北”并不是一个特例,在北京的住宅小区中,开发商变更小区规划的情况屡屡发生,有关业内人士透露,这样的情况能占到北京住宅小区总数量的80%左右。

  天上掉下个开闭站

  “买楼的时候我为什么不知道?怎么突然多出了一个开闭站呢?真像天上掉下来的一样!薄氨本┍薄钡囊幻抵餍》抖约钦咚,“北京北”的开发商在销售4、5、7、8、10号楼时明确社区内包含网球场,并在沙盘上明示了具体位置,但最近却发通知说,要在原网球场的位置,建设一个10KV开闭站。

  在业主看来,小区内建设如此大的开闭站不仅侵占了大家的公摊面积,而且降低了本小区的居住品质,减少了小区住房的升值空间。

  “既然之前的规划要建设开闭站,为什么在卖房的时候不告诉我们,如果知道有开闭站,我就不会选择购买。这算不算是欺诈行为呢?”小范对记者说。

  对于突然增加的、建在网球场位置的开闭站,“北京北”的开发商新天麓房地产开发有限公司的解释是:20平方米左右的新建小区必须建电力开闭站,10KV的电力形成的电磁场对人体的健康没有影响。

  在一份由新天麓房地产开发有限公司起草的《10kv开闭站释疑》的书面材料中,记者发现,开发商反复强调了开闭站的建设是“经过规划部门的严格审批的,满足北京市建筑和规划规范要求”,“开闭站的报批程序自始至终都是在政府规定的范围内正常进行”。

  “作为开闭站的用地早在总体规划审批中已明确标为‘市政站点’,开闭站是对已经过规划部门审批的小区总体规划中‘市政站点’功能的进一步深化和明确,因此开闭站不是新增加的建筑!备霉居泄馗涸鹑怂。

  开发商觉得自己也很委屈。按照他们的说法,10号楼和11号楼之间的“市政站点”在2006年10号楼开盘前就已经确定了,至于这个市政站点究竟是做什么的,多大规模,他们不知道,当然也谈不上隐瞒了。

  难找的“规划部门”

  开闭站的建设真的是如开发商所说,是“经过规划部门的严格审批”吗?

  “开发商在书面材料中强调,二十万平米左右的小区必须建开闭站,但开发商在这里忽略了开闭站的规模,他们要建的可是个280平米、可能要为周边小区供电的开闭站!”“北京北”的一名业主张先生对记者说。

  他的疑问是:这样的开闭站应该属于市政公用设施,怎么会建在我们住宅小区内?

  “北京北的事情我们知道一些,业主曾经到我们这里信访过!7月4日,昌平区规划局综合科的一位负责人对记者说。

  “关于开闭站,开发商在审定设计方案的时候是有的,但他们给业主看的沙盘是没有的。至于应不应该建?建设多大,这是管理科的事,他们负责审批,你应该问他们。据我所知,目前开闭站还没有批!备萌耸克。

  记者随后和管理科联系,得到的答复是:这是市政科的事,包括业主的有关信访都是由他们回复的。

  “我们科主要是负责大的、区域性的市政工作,而北京北的市政只属于小区的配套设施,不在我们的审批范围,具体哪个科室在办,我也不清楚。但从程序上看肯定是没有什么问题的!笔姓频囊晃桓涸鹑硕约钦咚。

  但他同时告诉记者,开发商所提到的总体规划只是一个上游规划,而开闭站是控制性规划,应该是在卖房之前有一个明确的公示。作为小区的配套站点,开闭站放在哪里要看开发商和业主的协调结果。

  记者希望就开发商所说的“已取得了规划部门就建设10KV开闭站的规划意见书”,求证区规划局有关领导。办公室有关人员的答复是:这需要联系市规委,我们领导接受采访必须要经过市规委的同意。

  规划部门的答复让一些业主很失望!拔揖醯迷谡庋拿芫栏鹬,政府有不可推卸的责任,正是因为政府责任的缺失才给开发商的违规操作提供了空间,而业主却只能对既定的结果进行微弱的维权和反抗!币抵鞣断壬约钦咚。

  面对规划变更,政府应有所作为

  7月3日,中国消费者协会在京发布《12城市商品住房消费者满意度调查报告》,报告显示:被调查的12个城市中,消费者对现住房屋的开发商广告宣传内容的诚信满意度指数为62.50,对开发商广告宣传内容的兑现程度评价“一般”。

  记者在采访中了解到,涉及房地产商诚信的“小区规划变更”现象在现实中屡屡发生,北京的太月园社区、美丽园社区都曾因此而引起大众的广泛关注。

  一位房地产人士也告诉记者,“小区规划”往往是开发商手中的一个“诱饵”,等业主发现后,开发商亦有应对之术。

  “业主可以退房,我们可以按有关约定赔偿,但现在我们的房子可以卖8000多,对我们没有损失,有损失的倒是业主!毙绿炻捶康夭⒂邢薰疽晃幌廴嗽倍约钦咚。

  “很明显,这是迫使业主在房价上涨的行情面前放弃追究责任!备梅康夭的谌耸克。

  “这样的事情太多了。有承诺的设施‘消失’的,有原本没有的设施突然‘出现’的!北本┲姆康夭墒η乇约钦咚。

  根据他多年从事房地产纠纷的经验,秦兵透露,在北京,大约有80%左右小区存在规划变更的情况。

  秦兵说,虽然《商品房销售管理办法》早有规定,商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划。然而,却并未明确规定如何去规范行政规划部门的行为,出了问题,购房者也不知该找谁说理。

  “规划频繁变更的一个很大的原因,在于有关部门不承担责任,没有压力,没有相关的制约机制!鼻乇。在他看来,一些名气大的开发商,往往因有巨大的资金而得到政府某些部门的特殊“优待”,某些部门甚至给这些开发商大开“绿灯”。

  “政府部门应该为大众服务,面对掌握绝对优势和资源的开发商,面对绝对的卖方市场,如果政府部门还不站在民众的一边,民众将何去何从?维权又有何意义?”业主范先生对记者说。

  在他看来,能否让政府部门更好地承担管理者的职责,减少违规事件的发生可能才是根本,毕竟没有业主愿意去抗议去上访去维权,大多数人只想有个安定的家。

  秦兵认为,开发商之所以敢这么做,就是因为业主不能联合起来。所以当前的关键是业主自己组织起来,成立业主委员会,;ぷ约旱娜ㄒ,同时要明确签订维权协议,自己开展维权活动。否则一定失败。

 
编辑:王菲】
:::相 关 报 道:::
·青岛开建全国首个租赁小区 户型在40-65平米间
·北京市建委:千个小区业主领卡能查专项维修资金
·叫停小区免费班车 开发商判赔业主停驶费两万元
·轿车遭踹找物业看录像遭拒 业主调来三车堵小区
·森语星园业主小区门前惨遭围殴 买凶开发商被捕
 

涓浗鏂伴椈缃?404椤甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }

  打印稿件
涓浗鏂伴椈缃?404椤甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }

 
涓浗鏂伴椈缃?404椤甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
[每 日 更 新]
- 中国赴日留学人员人数累计达到九十万人
- 台"陆委会"副主委:江陈会对两岸关系具重要意义
- 大陆海协会副会长张铭清抵台湾 参加学术研讨会
- 国产新舟60支线飞机成功首航 飞行平稳噪音不大
- 阿利耶夫再次当选阿塞拜疆总统 得票率为88.73%
- 九名中国工人在苏丹遭绑架 大使馆启动应急机制
- 证监会:城商行等三类企业暂停上市的说法不准确
涓浗鏂伴椈缃?404椤甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
涓浗鏂伴椈缃?404椤甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
关于我们】-新闻中心 】- 供稿服务】-图片库服务】-【资源合作-【留言反馈】-【招聘信息】-【不良和违法信息举报
有奖新闻线索:(010)68315046

本网站所刊载信息,不代表中新社观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者依法必究。

法律顾问:大地律师事务所 赵小鲁 方宇
[ 网上传播视听节目许可证(0106168)][京ICP备05004340号] 建议最佳浏览效果为1024*768分辨率
快3彩票购彩平台 大发彩票welcome 彩神 5分pk10 乐彩彩票 快三网站 大众购彩 一分11选5 极速快3 五分快乐十分 大发购彩中心 乐发lll 大发welcome 大发系列平台 东方彩票 五五世纪平台 凤凰快3 乐发IV彩票购彩中心 彩88 凤凰彩票官方网站 5分pk10 五五世纪 山西快3 55世纪购彩平台 乐发lx Welcome彩神 乐发3彩票APP 购彩中心 55世纪-购彩大厅 大发云app 星辰阁彩票购彩大厅 彩神v 大发彩票购彩平台 5分快3 快三彩票购彩平台 大發3分快3 快3平台 乐彩彩票 大发彩票快乐8 乐发IV welcome手机购彩 大众购彩 天天中平台 快盈IV500 幸运快三 买大小平台赚钱 1分快3 彩神彩票购彩平台 大发pk10 彩信平台 三分11选5 快3购彩中心 乐发ll下载app 彩神Welcome登录入口 乐发 采彡神争霸 快盈iv 神彩v8 55世纪官网 大发彩票www官方 凤凰彩票 10分快三 快三彩票官方网站 五分飞艇 乐发彩票官方网站 乐发Vll 大发快乐8官网 乐发app 大发彩票welcome 幸运5分彩 百姓快3 百度彩票 彩神网 大发彩票 3分快三 快3彩票 一分11选5 极速快3 五分快乐十分 大发购彩中心 乐发lll 大发welcome 大发系列平台 东方彩票 五五世纪平台 凤凰快3 乐发IV彩票购彩中心 彩88 凤凰彩票官方网站 5分pk10 55世纪 重庆快3 55世纪官方网站 乐发VI 彩神 乐发Ⅲ welcome大发彩票 大发购彩大厅welcome 百姓快三 名发app PK彩票 大发彩票购彩平台 5分快3 快三彩票购彩平台 大發3分快3 快3平台 乐彩彩票 大发彩票快乐8 乐发IV welcome手机购彩 五分快三 10元投资彩票赚钱平台 鼎发彩票 彩神iv争霸 网信快3 一分快3 凤凰彩票app下载 3分pk10 乐彩 湖南快3 快3购彩平台 乐发lv 彩神Welcome入口 乐发1 彩神8 百姓彩票welcome 一分三可空降可约app下载 彩神ix 彩票宝 大发彩票app下载 10分快3 快3彩神官方网站 四川快3 乐发彩票购彩平台 乐发彩票ll 大发快乐8官方网站 乐发app下载 welcome凤凰彩票 万乐彩 在线快3 百度彩票 彩神网 大发彩票 3分快三 快3彩票 一分11选5 极速快3 五分快乐十分 大发购彩中心 乐发lll 彩神welcome 乐发网投平台 网信彩票 优彩彩票 彩神8v 网信快三 乐乐彩 凤凰彩票购彩平台 10分pk10 55世纪 重庆快3 55世纪官方网站 乐发VI 彩神 乐发Ⅲ welcome大发彩票 大发购彩大厅welcome 百姓快三 名发app PK彩票 大发彩票购彩平台 5分快3 快三彩票购彩平台 大發3分快3 快3平台 分分快3 大发快乐8 乐发ll welcome购彩中心 五分快三 10元投资彩票赚钱平台 鼎发彩票 彩神iv争霸 网信快3 一分快3 凤凰彩票app下载 3分pk10 乐彩 湖南快3 55世纪购彩平台 乐发lx Welcome彩神 乐发3彩票APP 购彩中心 55世纪-购彩大厅 大发云app 星辰阁彩票购彩大厅 彩神v 大发彩票官方网站 五分快3 快3彩票购彩平台 三分PK10 乐发彩票 乐发国际 大发快乐8购彩平台 乐发III 手机购彩 一分快3平台 彩神v8 快三网站 天天彩票 快三平台 1分快三 彩神彩票官方网站 大发三分快3 极速快三 三分PC蛋蛋 彩神购彩中心 乐发lll下载 彩神welcome 乐发网投平台 网信彩票 优彩彩票 彩神8v 网信快三 乐乐彩 凤凰彩票购彩平台 10分pk10 快三彩票官方网站 五分飞艇 乐发彩票官方网站 乐发Vll 大发快乐8官网 乐发app 大发彩票welcome 幸运5分彩 百姓快3 vip彩票购彩大厅 直播快三 彩神彩票 3分快3 快三彩票 大發5分快3 极速快3购彩平台 分分快3 大发快乐8 乐发ll welcome购彩中心 五分快三 10元投资彩票赚钱平台 鼎发彩票 彩神iv争霸 网信快3 一分快3 凤凰彩票app下载 3分pk10 乐彩 湖南快3 快3购彩平台 乐发lv 彩神Welcome入口 乐发3彩票APP 购彩中心 55世纪-购彩大厅 大发云app 星辰阁彩票购彩大厅 彩神v 大发彩票购彩平台 5分快3 快三彩票购彩平台 大發3分快3 快3平台 乐彩彩票 大发彩票快乐8 乐发IV welcome手机购彩 大众购彩 天天中平台 快盈IV500 幸运快三 买大小平台赚钱 1分快3 彩神彩票购彩平台 大发pk10 彩信平台 三分11选5 快3购彩中心 乐发ll下载app 彩神Welcome登录入口 乐发 采彡神争霸 快盈iv 神彩v8 55世纪官网 大发彩票www官方 凤凰彩票 10分快三 快三彩票官方网站 五分飞艇 乐发彩票官方网站 乐发Vll 大发快乐8官网 乐发app 大发彩票welcome 幸运5分彩 百姓快3 百度彩票 彩神网 大发彩票 3分快三 快3彩票 一分11选5 极速快3 五分快乐十分 大发购彩中心 乐发lll 大发welcome 大发系列平台 东方彩票 五五世纪平台 凤凰快3 乐发IV彩票购彩中心 彩88 凤凰彩票官方网站 5分pk10 五五世纪 山西快3 55世纪购彩平台 乐发lx Welcome彩神 乐发3彩票APP 购彩中心 55世纪-购彩大厅 大发云app 星辰阁彩票购彩大厅 彩神v 大发彩票官方网站 五分快3 快3彩票购彩平台 三分PK10 乐发彩票 乐发国际 大发快乐8购彩平台 乐发III 手机购彩 一分快3平台 10元投资彩票赚钱平台 鼎发彩票 彩神iv争霸 网信快3 一分快3 凤凰彩票app下载 3分pk10 乐彩 湖南快3 快3购彩平台 乐发lv 彩神Welcome入口 乐发1 彩神8 百姓彩票welcome 一分三可空降可约app下载 彩神ix 彩票宝 大发彩票app下载 10分快3 快3彩神官方网站 四川快3 乐发彩票购彩平台 乐发彩票ll 大发快乐8官方网站 乐发app下载 welcome凤凰彩票 万乐彩 在线快3 百度彩票 彩神网 大发彩票 3分快三 快3彩票 一分11选5 极速快3 五分快乐十分 大发购彩中心 乐发lll 彩神welcome 乐发网投平台 网信彩票 优彩彩票 彩神8v 网信快三 乐乐彩 凤凰彩票购彩平台 10分pk10 55世纪 重庆快3 55世纪官方网站 乐发VI 彩神 乐发Ⅲ welcome大发彩票 大发购彩大厅welcome 百姓快三 名发app PK彩票 大发彩票购彩平台 5分快3 快三彩票购彩平台 大發3分快3 快3平台 乐彩彩票 大发彩票快乐8 乐发IV welcome手机购彩 大众购彩 天天中平台 快盈IV500 幸运快三 买大小平台赚钱 1分快3 彩神彩票购彩平台 大发pk10 彩信平台 三分11选5 快3购彩平台 乐发lv 彩神Welcome入口 乐发1 彩神8 百姓彩票welcome 一分三可空降可约app下载 星辰阁彩票购彩大厅 彩神v 大发彩票官方网站 五分快3 快3彩票购彩平台 三分PK10 乐发彩票 乐发国际 大发快乐8购彩平台 乐发III 手机购彩 一分快3平台 彩神v8 快三网站 天天彩票 快三平台 1分快三 彩神彩票官方网站 大发三分快3 极速快三 三分PC蛋蛋 彩神购彩中心 乐发lll下载 彩神welcome 乐发网投平台 网信彩票