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查看水表收五元"开门费" 康城小区三期质疑物业
2007年06月29日 10:18 来源:新闻晨报

  由于部分居民没有公用楼道内水、电表房门的钥匙,于是求助小区物业帮忙开门,物业却提出要收取5元服务费。近日,物业收取“开门费”的措施在康城小区三期引发争议,居民认为,物业作为小区管理者,有义务提供免费服务。小区物业对此解释,采取有偿服务是为了避免水、电表屡遭被盗,维护更多业主利益。

  居民:收费不合理

  近日,居住在小区三期的邓小姐家中突然停水,起初她并未在意,没想到苦等两小时后还是没有水。她表示,自己与朋友约好共进晚餐,由于停水,她无法洗漱梳妆,无奈之下只好取消当晚约会。

  此后,邓小姐拨打物业管理处的电话,提出打开楼道公用水表房进行查看,物业却说开门要收取5元钱!拔镆凳切∏墓芾碚,服务居民是职责所在,为何还要再收费?”

  小区租客祁小姐称,当初入住时,一些房东并没有交付租客水表房门的钥匙,只能求物业开门!懊看瓮K5,居民想要检查水、电表,都要请物业帮忙开门,每开一次门,物业就要收取5元钱,这不是乱收费吗?”

  物业:生怕水、电表“蒸发”

  小区三期物业表示,当初房子在交付使用时,物业为每户业主都配发了楼道公用水表房和电表房的钥匙,如果是小区业主,一旦钥匙丢失,物业可以再配一把,只是相应的费用由业主承担。若是租客没有钥匙,可以问房东索要。需要物业帮忙开门,物业要收取5元钱,但会为业主提供发票。

  “收费也是为了维护更多业主利益!毙∏镆党,以前楼道内的水、电表经常被盗,往往是一些居民在查看水、电表后,忘记关门所致!耙坏┮换思彝巧纤,偷水表者将有机可乘,继而牵连整个楼层的业主!

  律师:收费不在法律禁止范围

  上海凌云永然律师事务所律师张黔林表示,物业没有法定义务和约定义务免费帮居民打开水、电表房门,物业提供相应凭据,收取价值相符的适当费用并不在法律禁止范围内。根据《房屋出租合同》,租客可以向房东提出交付钥匙的要求,以达到居住的目的。(聂琳琳)


 
编辑:王菲】
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