- 楼市小阳春实为"人为"营造 大量退房暴露假按揭
今年以来，北京楼市一边是热销，另一边则是多个项目出现退房潮。
近期，相关报道中的一些数据引起了极大关注。一组数据是，截至4月27日，北京房地产交易管理网的“期房退房公示”中共1759条退房记录。从“期房退房公示”统计发现，从去年12月份至今，昌平区尚城楼盘的退房记录显示有209套。另一组数据是，据南京当地媒体报道，4月以来南京新增退房共计66套，加上前期摇号未售出的，退房总量达到183套，创下了今年的新高。
大量退房背后充分说明，假按揭贷款无法支撑下去，开始彻底暴露，楼市小阳春是人为营造的，是开发商给购房者下的套、设的局。这种假按揭、假繁荣已经开始种下金融风险的祸根和隐忧。刚刚被判无期徒刑的北京华运达房地产开发有限公司法定代表人、森豪公寓老板邹庆，从2001年至2002年，虚构257名购房者，从中国银行北京市分行骗取个人按揭贷款共7.5亿余元。最高人民法院副院长奚晓明日前在人民法院应对金融�；淌律笈泄ぷ髯富嵘媳硎荆榧侔唇掖畎讣急┞�。假按揭贷款已成为银行贷款质量的一大杀手。这就不能不引起各个方面的高度重视。
银行业监管部门要立即对假按揭贷款进行调查、排查。一般来说，一个中型楼盘20套以上的退房就存在异常现象，就要引起监管部门的重视。假按揭贷款能够得逞最为关键的是有商业银行的内鬼相呼应和“帮忙”。监管部门应该把商业银行作为调查、检查和发现问题的重要环节。通过楼盘退房情况，发现线索；然后，按照线索调查、摸底商业银行的按揭贷款发放情况，最终查处虚假按揭贷款。
大量退房现象不但扇了楼市小阳春一记响亮耳光，而且也是住房假按揭贷款的一封举报信，希望引起有关部门的密切关注和重视。(余丰慧）
我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
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