- 业内：房产调控应增加非市场化房屋比例(4)
因此，王建分析，“目前房地产的根本问题是‘过市场化’，也就是说，从1998年房改起在方向上就有误�！彼衔衷诙苑康夭幸档恼叩枷蚬谇康骶霉δ芏雎粤松缁峁δ�。其实，房地产本身就应该是保障性住房占多数，而目前的地产行业里，商品房占比已经达到了80%。这种“过市场化”的发展方向导致了现在的高房价，而现在如果依旧使用一些“技术性”的调控手段压房价势必只能是“头痛医头，脚痛医脚”很难实现保障民生的政策目标。
因此，当围绕房产税相关的细则陆续出台后，对房地产行业的调控就应该逐渐回归到改革现有的结构上来，通过制度性政策让保障性住房、廉租房等非市场化房屋比例增加，只有通过这种 “二次房改”增加平价房屋的供给量，房地产行业才能真正健康起来。(记者 刘敏）
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【编辑:林伟】 |
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