- 北京对小产权房“动真格” 强拆32栋仿古四合院(2)
被逼出来的“速度力度”
今年5月4日，国土资源部发布督察公告。
公告中，该村四个项目均为以出租为名出售集体土地建房。处理意见为：一是对违法建设立即叫停，责令开发商停止对外销售，并采取停电、停水措施；二是对尚未销售的和2007年12月30日以后新建、续建的房屋予以拆除，并拆除所有圈建的围墙；对2007年12月30日以前销售的已建成房屋，待全国小产权房处理政策出台后一并处理；三是对已划分地块对外出租土地待建的，责令退还土地；四是分清责任，依法依规追究开发商、村干部等有关人员的责任。
怀柔区政府人士透露，督察令使怀柔处理小产权房的步伐加快，且“很有力度”。
5月初，区政府成立“拆违领导小组”，主管区长直接负责“拆违”领导工作。实施“拆违”工作挂钩干部考核办法，有具体的量化指标。“考核办法非常严格�！毕喙厝耸克�。
5月14日，怀柔区会议提出，在一周内对所有在建项目果断实施停工、停售，拆除施工设备、运走建筑材料、撤走施工人员等。会后一周之内仍未实现“双�！钡�，或今后又有新的违法居住类建设项目发生的，要依法对所在镇(乡)党委、政府主要负责人实施问责，直到免除职务。
4天后，怀柔区再次召开会议,提出“不管多难，必须在一周之内对所有在建的、续建的违法居住类建设项目进行停工停售，停水停电�！�
赔偿安置悬而未决
重拳出台，打破了“水岸江南”“梭草庄园”的宁静。
张非称，“水岸江南”小区从5月9日开始停电停水，业主只能每天去小区外拉水。15日左右通电了几天后，17日又开始停电停水。
“梭草庄园”5月初就开始拆除围墙。
5月19日，杨宋镇政府对“水岸江南”二期32栋房屋贴出了拆除公告。据了解，5月19日-5月28日为自行拆除时间，如果没有自行拆除，将进行强拆。
5月31日清晨，10余名工人和数量挖掘机在“水岸江南”聚集，开始对二期32栋仿古四合院强拆，将持续6天。
“如今，我们关心的是安置和赔偿。”业主们表示，他们已经全款交了“水岸江南”二期的钱，有的已入住，有的刚装修好，“房子拆了，我们怎么办？”而三期业主虽未建房，但也交了数十万地租。
相比二期三期，一期命运尚安然无恙，“但将来怎么办”成为业主纠结的问题。
“现在找不到开发商，村委会的态度是，无力偿还100多户租户的损失。”业主们无奈地说。
对此，杨宋镇城建办人员表示，此次采取的措施都是根据此次国家14部委的指示，“水岸江南”二期32栋是2007年12月30日之后开发的，严格按照国家政策，进行拆除。如果业主要求赔偿，可以通过律师，起诉当初签订合同并盖章的单位。对于2007年12月30日之前开发的房屋的处理方式，要看国土部的具体政策。
梭草村村支书马志会称，这些项目并非村委会开发，村委会只是把土地承包给了开发商，项目开发的钱都被开发商拿走了，每户业主只交了1万元的承包费给村委会。目前，镇政府和村委会目前都在寻找王晓晨。
对于“这些项目用地性质”、“为何签合同时盖村经济合作社的公章”、“村委会承担怎样的责任”、“是否有村干部被追责”等，马志会称，自己去年4月上任，此前情况并不了解。
昨日，“水岸江南”的业主们称，他们已聘请律师，准备和镇里商谈，不排除走司法程序维权的可能。
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【编辑:张哉麟】 |
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