- 4月北京楼市交易降温 房价4季度或明显下降(3)
-其他数据
>>工业生产稳步回升
1-4月，全市规模以上工业增加值按可比价格计算，比上年同期增长19.8%，增幅比一季度提高0.8个百分点。4月份，规模以上工业增加值按可比价格计算，同比增长20.4%，增幅比3月份提高4.3个百分点。
>>投资保持较快增长
1-4月，全市完成全社会固定资产投资1103.7亿元，比上年同期增长32.5%，增幅比一季度回落1.8个百分点。1-4月，第一产业完成投资7.6亿元，同比下降31.5%。第二产业完成投资83.1亿元，增长21.7%；第三产业(含房地产开发)完成投资1012.9亿元，增长34.4%。
>>消费品平稳增长
1-4月，全市实现社会消费品零售额1908.5亿元，比上年同期增长15.5%，增幅比一季度提高0.3个百分点。其中，吃、穿类商品分别增长11.1%和11.6%，用、烧类商品分别增长16.6%和31.5%。4月份，全市实现社会消费品零售额473.1亿元，增长16.6%。
>>财政收入增幅回落
1-4月，全市完成地方一般预算财政收入892.8亿元，同比增长33.8%，增幅比一季度回落5.8个百分点。从主要税种看，增值税、营业税、企业所得税和个人所得税分别增长16.3%、39.6%、37.5%和25.5%。
-物价
CPI、PPI涨幅双双扩大
4月份，全市居民消费价格(CPI)比上年同月上涨1.8%，涨幅比3月份提高0.9个百分点；从环比看，4月份CPI比3月份上涨0.8%。1-4月累计，居民消费价格比上年同期上涨0.9%，涨幅比一季度提高0.3个百分点。
4月份，全市工业品出厂价格(PPI)比上年同月上涨3%，涨幅比上月提高0.3个百分点；原材料、燃料及动力购进价格比上年同月上涨13.6%，涨幅比上月回落0.6个百分点。1-4月，工业品出厂价格比上年同期上涨2.2%；原材料、燃料及动力购进价格比上年同期上涨14.1%。
-居民收入
消费支出增速快于收入增速
1-4月，全市城镇居民人均可支配收入10069元，同比增长8.6%。人均工资性收入和转移性收入分别增长8.7%和8%，合计拉动总收入增长8.1个百分点，是城镇居民收入增长的主要动力。全市城镇居民人均消费支出6448元，增长11.9%，快于收入增速3.3个百分点。农村居民人均现金收入5586元，同比增长10.7%。
【解读】
居住和食品类为价格上涨主因
北京市统计局副局长于秀琴：CPI上涨主要是受居住类和食品类价格上涨的拉升影响。其中居住类价格受住房贷款利率优惠幅度调整影响上涨5.1%，食品类上涨4%(其中干豆类上涨 29.9%、鲜菜上涨32.6%)，以上两类共拉动总指数上升1.9个百分点，是拉动价格上涨的主要因素。此外，环比方面，居住类环比上涨4.4%，拉动环比指数上涨0.6个百分点，是拉动价格环比上涨的主要动力。
物价仍属温和上涨
于秀琴：1.8%的涨幅仍处于比较温和的状态，虽然本市目前存在一定的通胀压力，但不会出现比较大的物价上涨情况，后几个月本市的物价指数仍会处于一个相对温和的变化区间。
北京市社科院经济研究所所长赵弘：居民消费指数同比1.8%的涨幅还在可控范围内。随着楼市新政效应的显现，以及6、7月蔬菜、水果等供应的增加，房价和物价都会趋于平稳，尤其是房价还可能有一个下探的过程。因此，北京的经济不会有通胀的危险，物价也不会上涨过快。
物价存在上涨压力
中国人民大学国民经济管理教授郑超愚：尽管北京物价温和增长，但仍然存在进一步上涨的压力。一是翘尾因素将发挥作用。去年4、5月份，北京CPI一直处于负增长，尤其是5月降幅扩大，预计CPI还将进一步走高。二是输入型物价上涨动力增强；同时目前较高的生产资料与原材料购入价格将向下游传，从而会推动CPI上升。不过他也表示，由于居住类价格可能会有所下探，相应会冲抵一些上涨压力的影响。 本报记者马文婷
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【编辑:梁丽霞】 |
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