- 地产调控政策频出 地产股面临价值重估(3)
此外，管理层开始调控房地产市场是从2009年年末开始的，真正连续出台政策则是从2010年年初开始，而实际上，早在2009年上半年，国内地产市场就出现了非理性的繁荣，房价连创新高。那么管理层为什么要等到2010年才开始调控？究其原因，2009年我们的目标是全力“保八”，为尽快让实体经济得到恢复，管理层不敢贸然打压和宏观经济密切相关的楼市，否则有可能使得刺激经济计划功亏一篑。
而当经济复苏势头已经非常明显时，管理层立刻开始调控楼市，换言之，管理层既然敢于在这个时段下手，必然已经对宏观经济的未来走势有了较为充分的信心，甚至认为即便房地产市场的发展因此陷入停滞，整个实体经济也依旧能保持恢复性增长。从这个角度考虑，管理层调控房地产行业的力度越大，表明管理层对宏观经济的信心越强。既然管理层对宏观经济的未来增长如此坚定，那么我们中小投资者有什么理由看空未来经济，又有什么理由看空股市？
地产股确实在沪深两市占据较大的权重，而且近期地产股的下跌导致大盘的技术形态破位，这都是不争的事实，但相对于宏观经济的整体向好而言，所谓的“权重”、“技术性破位”都是不值一提的。因此，投资者可以对地产股持悲观态度，但不必因此对整个市场持悲观态度，整个市场不可能被一两个板块击垮，相反，目前市场中仍存在较多的操作机会。(记者 于涛)
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