- 京城三大代理行纵论楼市 新政"精确打击"高房价(4)
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言论称史上最严厉
中原地产华北区董事总经理 李文杰：
这10条政策可以说是我国近几年来有房地产调控政策以来最严厉的政策组合拳，从政府监管、金融政策、交易税费、土地交易、房源供应等多方面，首次一次性出台系列政策。如此密集全面的新政策集合首次出台，可以说是史上最严厉，甚至可以说是全球罕见�？杉喙懿棵哦阅壳案叻考鄞吹奈侍庖丫谐浞值娜鲜�，如此密集的政策将带来立竿见影的效果。
威慑与打击
世联地产华北区董事总经理 王正宇
关键词：金融收紧 限购
在10条政策中提及了很多将实施的政策比如增加土地、限价房供应，解决了楼市的总供应问题。而土地延误开放、商品房捂盘等政策更是使得市场房源将明显增加。特别是金融政策进一步收紧，促使市场快速退烧。更为重要的是，一旦房价继续上涨，政府可能继续出台一系列的交易及保有环节的税费，进一步打击的投机者。
二手房率先调整
思源集团代理事业部副总经理 张学飞
对于一手房时候，信贷政策都相对有一定的滞后性，率先收到政策冲击的应该是二手房市场。这和07年情况很像，在一手房市场做出反应以前，二手房市场率先开始受到冲击。从政策出台到现在，目前二手房市场已经出现比较明显的观望情绪，新增的客户需求锐减8成，业主急于出手套现，北京已经出现了一次抛售上亿总值房源的客户，深圳也有业主一次性抛售百套房源。
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